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2024版大清包劳务房屋修缮与改造合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方联系方式

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目面积

2.4项目内容

2.5项目工期

3.项目费用

3.1项目总费用

3.2项目付款方式

3.3项目付款时间

4.材料及设备

4.1材料及设备品牌

4.2材料及设备规格

4.3材料及设备质量要求

5.施工要求

5.1施工标准

5.2施工工艺

5.3施工现场管理

5.4施工安全

6.施工进度

6.1施工阶段划分

6.2各阶段工期

6.3施工进度调整

7.质量要求

7.1质量标准

7.2质量检测

7.3质量纠纷处理

8.竣工验收

8.1竣工验收标准

8.2竣工验收时间

8.3竣工验收程序

9.保修期

9.1保修期限

9.2保修范围

9.3保修责任

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约金

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除后的责任

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效时间

13.3合同生效后的效力

14.其他约定

14.1通知方式

14.2合同附件

14.3合同解释权

14.4合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：房地产开发有限公司

乙方：大清包劳务有限公司

1.2合同双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3合同双方联系方式

2.项目概况

2.1项目名称

大清包劳务房屋修缮与改造项目

2.2项目地点

市区路号

2.3项目面积

1000平方米

2.4项目内容

1.外墙修缮

2.内墙粉刷

3.地面铺设

4.门窗更换

5.卫生间改造

6.厨房改造

7.电路改造

8.水路改造

2.5项目工期

自合同签订之日起60日内完成

3.项目费用

3.1项目总费用

人民币100万元整

3.2项目付款方式

1.合同签订时支付20%预付款

2.施工过程中分阶段验收后支付相应款项

3.竣工验收合格后支付剩余款项

3.3项目付款时间

1.预付款：合同签订之日起3个工作日内

2.施工过程中分阶段付款：每完成一个阶段后5个工作日内

3.竣工验收合格后付款：验收合格之日起10个工作日内

4.材料及设备

4.1材料及设备品牌

1.外墙修缮：品牌外墙涂料

2.内墙粉刷：品牌内墙涂料

3.地面铺设：品牌瓷砖

4.门窗更换：品牌铝合金门窗

5.卫生间改造：品牌卫浴

6.厨房改造：品牌橱柜

7.电路改造：品牌电线

8.水路改造：品牌水管

4.2材料及设备规格

详见附件《材料及设备清单》

4.3材料及设备质量要求

1.材料及设备应符合国家相关质量标准

2.材料及设备须具备合格证、检测报告等证明文件

5.施工要求

5.1施工标准

1.符合国家相关施工规范

2.达到甲方要求的质量标准

5.2施工工艺

1.严格按照施工图纸和设计要求进行施工

2.采用先进的施工工艺和设备

5.3施工现场管理

1.施工现场保持整洁，不得乱堆乱放材料

2.严格执行安全操作规程，确保施工安全

5.4施工安全

1.乙方应配备安全员，负责施工现场安全管理工作

2.施工过程中发生安全事故，乙方应及时处理并报告甲方

6.施工进度

6.1施工阶段划分

1.准备阶段

2.施工阶段

3.竣工验收阶段

6.2各阶段工期

1.准备阶段：5个工作日

2.施工阶段：50个工作日

3.竣工验收阶段：5个工作日

6.3施工进度调整

1.乙方应根据实际情况，合理调整施工进度

2.甲方有权对施工进度进行监督和指导

8.质量要求

8.1质量标准

1.所用材料及设备必须符合国家标准和行业规范。

2.施工质量应符合《建筑工程施工质量验收统一标准》的要求。

3.乙方应确保施工过程中的每一个环节都达到甲方的要求。

8.2质量检测

1.乙方应在施工过程中进行自检，确保工程质量。

2.甲方有权对施工质量进行抽检，乙方应予以配合。

3.质量检测不合格的，乙方应立即整改，直至合格。

8.3质量纠纷处理

1.若发生质量纠纷，双方应通过协商解决。

2.协商不成的，可向相关工程质量监督机构申请仲裁。

3.仲裁机构作出的裁决为终局裁决，双方应遵守。

9.竣工验收

9.1竣工验收标准

1.实际施工质量达到合同约定的质量标准。

2.施工项目已完成合同