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2024版二零二四年度绿色环保物业管理服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1物业服务方基本信息

1.2业主方基本信息

2.合同签订依据与目的

2.1法律法规依据

2.2合同签订目的

3.服务范围与内容

3.1常规物业管理服务

3.2环保专项服务

3.3绿色环保设施维护

4.服务期限与时间安排

4.1服务期限

4.2服务时间安排

5.服务费用与支付方式

5.1服务费用构成

5.2费用支付方式

5.3费用调整机制

6.物业管理责任与义务

6.1物业服务方责任

6.2业主方义务

7.环保要求与措施

7.1环保标准与规范

7.2环保措施实施

8.环保设施与设备维护

8.1环保设施清单

8.2设备维护与保养

9.环保教育与宣传

9.1环保教育内容

9.2宣传方式与频率

10.故障处理与应急预案

10.1故障报告与处理

10.2应急预案制定

11.争议解决方式

11.1争议解决原则

11.2争议解决途径

12.合同终止与解除

12.1合同终止条件

12.2合同解除条件

13.合同附件与补充协议

13.1合同附件内容

13.2补充协议签订

14.合同生效与终止日期

14.1合同生效日期

14.2合同终止日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1物业服务方基本信息

1.1.1物业服务方名称：物业管理有限公司

1.1.2法定代表人：

1.1.3注册地址：省市区路号

1.1.4联系电话：138

1.2业主方基本信息

1.2.1业主方名称：小区业主委员会

1.2.2法定代表人：

1.2.3注册地址：省市区路号

1.2.4联系电话：1395678

2.合同签订依据与目的

2.1法律法规依据

2.1.1《中华人民共和国物业管理条例》

2.1.2《物业管理服务合同》

2.2合同签订目的

2.2.1明确物业管理服务内容和要求

2.2.2确保小区环境整洁、绿色环保

3.服务范围与内容

3.1常规物业管理服务

3.1.1小区环境卫生维护

3.1.2公共设施设备维修保养

3.1.3保安巡逻与门禁管理

3.1.4停车管理与服务

3.2环保专项服务

3.2.1环保设施设备维护与管理

3.2.2绿化养护与垃圾分类宣传

3.2.3环保公益活动组织与实施

3.3绿色环保设施维护

3.3.1污水处理设施维护

3.3.2废气处理设施维护

3.3.3噪音污染控制

4.服务期限与时间安排

4.1服务期限

4.1.1合同期限：自2024年1月1日至2024年12月31日

4.2服务时间安排

4.2.1工作时间：周一至周日，全天候服务

4.2.2应急处理时间：24小时内响应

5.服务费用与支付方式

5.1服务费用构成

5.1.1常规物业管理服务费用

5.1.2环保专项服务费用

5.1.3绿色环保设施维护费用

5.2费用支付方式

5.2.1业主按照约定的收费标准支付

5.2.2业主委员会负责统一缴纳

5.3费用调整机制

5.3.1费用调整依据：物价部门相关规定

5.3.2费用调整程序：提前一个月通知业主

6.物业管理责任与义务

6.1物业服务方责任

6.1.1按照合同约定提供优质服务

6.1.2保障业主合法权益

6.1.3维护小区环境整洁、安全、有序

6.2业主方义务

6.2.1遵守国家法律法规和小区管理制度

6.2.2配合物业服务方开展工作

6.2.3维护小区环境，共同营造绿色家园

8.环保要求与措施

8.1环保标准与规范

8.1.1遵循国家环保相关法律法规

8.1.2符合市环保局发布的《绿色物业管理规范》