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2024版房地产开发项目贷款担保服务合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1发放方

2.2担保方

2.3项目方

2.4借款方

3.贷款担保服务内容

3.1担保方式

3.2担保范围

3.3担保期限

3.4担保责任

4.贷款条件与流程

4.1贷款条件

4.2贷款流程

4.3贷款金额

4.4贷款利率

5.担保费用与支付

5.1担保费

5.2支付方式

5.3付款时间

5.4逾期付款责任

6.贷款用途

6.1贷款用途范围

6.2贷款用途限制

6.3贷款用途变更

7.贷款还款

7.1还款方式

7.2还款计划

7.3逾期还款责任

7.4还款提前终止

8.担保解除与变更

8.1担保解除条件

8.2担保变更条件

8.3担保解除程序

8.4担保变更程序

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容

10.2必威体育官网网址期限

10.3必威体育官网网址责任

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止程序

12.其他

12.1通知与送达

12.2合同附件

12.3合同解释

12.4合同份数

13.合同签署

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3签署人

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指《2024版房地产开发项目贷款担保服务合同》。

1.1.2“贷款”指发放方根据本合同约定向借款方提供的资金。

1.1.3“担保服务”指担保方为借款方提供的贷款担保服务。

1.1.4“担保金额”指担保方同意担保的贷款金额。

1.1.5“贷款期限”指贷款的起止时间。

1.1.6“借款方”指从发放方处取得贷款的房地产开发项目。

1.1.7“发放方”指提供贷款的金融机构。

1.1.8“担保方”指提供担保服务的担保机构或个人。

1.1.9“项目方”指房地产开发项目的投资者或开发商。

1.2解释

1.2.1本合同中使用的词语，除非上下文另有要求，应具有本条所赋予的含义。

第二条合同双方

2.1发放方

2.1.1名称：[发放方全称]

2.1.2住所：[发放方住所]

2.1.3联系人：[发放方联系人姓名]

2.1.4联系电话：[发放方联系电话]

2.2担保方

2.2.1名称：[担保方全称]

2.2.2住所：[担保方住所]

2.2.3联系人：[担保方联系人姓名]

2.2.4联系电话：[担保方联系电话]

2.3项目方

2.3.1名称：[项目方全称]

2.3.2住所：[项目方住所]

2.3.3联系人：[项目方联系人姓名]

2.3.4联系电话：[项目方联系电话]

2.4借款方

2.4.1名称：[借款方全称]

2.4.2住所：[借款方住所]

2.4.3联系人：[借款方联系人姓名]

2.4.4联系电话：[借款方联系电话]

第三条贷款担保服务内容

3.1担保方式

3.1.1担保方对本合同约定的贷款金额提供连带责任担保。

3.1.2担保方式为抵押担保，抵押物为[抵押物名称]。

3.2担保范围

3.2.1担保范围包括借款方因贷款而产生的本金、利息、罚息、违约金等。

3.2.2担保方不承担因借款方违约行为导致的贷款损失。

3.3担保期限

3.3.1担保期限自本合同生效之日起至贷款全部清偿之日止。

3.4担保责任

3.4.1担保方应在贷款到期日或提前还款日，承担连带还款责任。

3.4.2在借款方未按时还款的情况下，担保方应在收到发放方的通知后五个工作日内履行担保责任。

第四条贷款条件与流程

4.1贷款条件

4.1.1借款方应具备合法的房地产开发资质。

4.1.2借款方应提供合法、有效的贷款申请材料。

4.2贷款流程

4.2.1借款方提交贷款申请。

4.2.2发放方对借款方的贷款申请进行审核。

4.2.3发放方与借款方签订贷款合同。

4.2.4担保方与借款方签订担保合同。

4.3贷款金额

4.3.1贷款金额不超过项目总投资的[贷款比例]%。

4.4贷款利率

4.4.1贷款利率按中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行。

第五条担保费用与支付

5.1担保费

5.1.1担保费为贷款金额的[担保费率]%。

5.1.2担保费在贷款发放时一次性支付。

5.2支付方式

5.2.1担保费以现金或转账方式支付。

5.3付款时间

5.3.1担保费应在贷款发放前支付。

5.4逾期付款责任

5.4.1担保费逾期支付，担保方有权拒绝履行担保责任。

第六条贷款用途

6.1贷款用途范围

6.1.1