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2024版房地产开发项目补充销售管理协议书

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1协议双方名称

1.2协议双方法定代表人

1.3协议双方联系方式

2.项目基本信息

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目性质

3.销售管理职责与权限

3.1协议双方职责

3.2销售管理权限

4.销售价格与优惠政策

4.1销售价格

4.2优惠政策

4.3优惠条件

5.销售渠道与推广方式

5.1销售渠道

5.2推广方式

6.销售合同签订与备案

6.1销售合同签订

6.2销售合同备案

7.销售款项收取与支付

7.1款项收取

7.2款项支付

7.3款项结算

8.销售进度与交付

8.1销售进度

8.2交付条件

8.3交付时间

9.销售数据统计与分析

9.1销售数据统计

9.2销售数据分析

10.违约责任与处理

10.1违约责任

10.2违约处理

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效与解除

12.1合同生效条件

12.2合同解除条件

13.合同变更与补充

13.1合同变更

13.2合同补充

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1协议双方名称

项目开发商：[开发商名称]

项目销售代理：[销售代理名称]

1.2协议双方法定代表人

项目开发商法定代表人：[法定代表人姓名]

项目销售代理法定代表人：[法定代表人姓名]

1.3协议双方联系方式

项目开发商联系方式：[联系电话]；[电子邮箱]

项目销售代理联系方式：[联系电话]；[电子邮箱]

2.项目基本信息

2.1项目名称：[项目名称]

2.2项目地点：[具体地址]

2.3项目规模：[总建筑面积]平方米

2.4项目性质：[住宅、商业、办公等]

3.销售管理职责与权限

3.1协议双方职责

3.1.1开发商职责

a.负责项目建设的合法性、合规性；

b.按时提供符合销售条件的房源；

c.协助销售代理完成销售目标；

3.1.2销售代理职责

a.负责项目的销售推广；

b.负责销售合同的签订与备案；

c.负责销售款项的收取与结算。

3.2销售管理权限

3.2.1开发商权限

a.审批销售代理的销售方案；

b.监督销售代理的销售活动；

c.决定销售价格及优惠政策；

3.2.2销售代理权限

a.代表开发商与客户签订销售合同；

b.独立处理客户咨询与投诉；

c.制定销售推广计划。

4.销售价格与优惠政策

4.1销售价格

a.项目销售价格以合同签订时为准；

b.销售价格包括但不限于基础价格、楼层差价、景观差价等；

4.2优惠政策

a.一次性付款折扣；

b.首付分期折扣；

c.老带新折扣；

4.3优惠条件

a.一次性付款折扣需在合同签订之日起[天数]内支付；

b.首付分期折扣需按约定时间节点支付；

c.老带新折扣需提供有效证明材料。

5.销售渠道与推广方式

5.1销售渠道

a.线下渠道：售楼处、分销商；

b.线上渠道：官方网站、电商平台、社交媒体；

5.2推广方式

a.广告宣传；

b.公关活动；

c.社区活动。

6.销售合同签订与备案

6.1销售合同签订

a.销售代理代表开发商与客户签订销售合同；

b.合同签订后，双方应立即备案；

6.2销售合同备案

a.销售合同备案需在合同签订后[天数]内完成；

b.备案材料包括但不限于合同原件、客户身份证明、付款凭证等。

7.销售款项收取与支付

7.1款项收取