2024版二零二四年度存量房居间服务与房屋拆除合同.docxVIP

2024版二零二四年度存量房居间服务与房屋拆除合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

1.2联系人及联系方式

1.3合同签订日期

2.房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

2.5房屋权属

3.居间服务内容

3.1居间服务范围

3.2居间服务期限

3.3居间服务费用

3.4居间服务支付方式

4.居间服务费用结算

4.1居间服务费用结算方式

4.2居间服务费用结算时间

4.3居间服务费用结算争议解决

5.房屋拆除事项

5.1拆除范围及内容

5.2拆除期限

5.3拆除费用

5.4拆除费用支付方式

6.拆除费用结算

6.1拆除费用结算方式

6.2拆除费用结算时间

6.3拆除费用结算争议解决

7.合同履行及违约责任

7.1合同履行义务

7.2违约责任及处理

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除及终止程序

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效及变更

10.1合同生效条件

10.2合同变更程序

11.合同附件

11.1附件一：房屋信息表

11.2附件二：居间服务协议

11.3附件三：房屋拆除协议

12.合同份数及保管

12.1合同份数

12.2合同保管

13.其他约定事项

14.本合同目录一览

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

（1）甲方名称：____________________

（2）甲方地址：____________________

（3）乙方名称：____________________

（4）乙方地址：____________________

1.2联系人及联系方式

（1）甲方联系人：____________________

（2）甲方联系方式：____________________

（3）乙方联系人：____________________

（4）乙方联系方式：____________________

1.3合同签订日期

合同签订日期：____年____月____日

2.房屋基本信息

2.1房屋位置

房屋具体地址：____________________

2.2房屋面积

房屋建筑面积：____平方米

2.3房屋结构

房屋结构类型：____________________

2.4房屋用途

房屋用途：____________________

2.5房屋权属

房屋权属证明文件编号：____________________

3.居间服务内容

3.1居间服务范围

（1）协助甲方寻找合适买家；

（2）协助乙方完成房屋买卖交易；

（3）提供相关法律法规咨询；

（4）协助办理房屋过户手续。

3.2居间服务期限

居间服务期限自合同签订之日起至房屋过户手续办理完毕之日止。

3.3居间服务费用

居间服务费用为房屋成交价的_____%。

3.4居间服务支付方式

居间服务费用支付方式为：成交后一次性支付。

4.居间服务费用结算

4.1居间服务费用结算方式

居间服务费用结算方式为：以成交房屋的最终成交价为基础，按照约定比例计算。

4.2居间服务费用结算时间

居间服务费用结算时间为：房屋过户手续办理完毕后的____个工作日内。

4.3居间服务费用结算争议解决

如居间服务费用结算出现争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。

5.房屋拆除事项

5.1拆除范围及内容

房屋拆除范围及内容包括：房屋主体结构、附属设施及附属设备。

5.2拆除期限

房屋拆除期限为合同签订之日起____个工作日内。

5.3拆除费用

房屋拆除费用为____元。

5.4拆除费用支付方式

房屋拆除费用支付方式为：分期支付，具体支付时间及金额见附件三。

6.拆除费用结算

6.1拆除费用结算方式

拆除费用结算方式为：按照附件三约定的支付计划执行。

6.2拆除费用结算时间

拆除费用结算时间为：按照附件三约定的支付时间执行。

6.3拆除费用结算争议解决

如拆除费用结算出现争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

（1）甲方或乙方出现严重违约行为；

（2）因不可抗力导致合同无法继续履行；

（3）双方协商一致解除合同。

8.2合同终止条件

（1）合同约定的居间服务期限届满；

（2）房屋买卖交易完成；

（3）合同约定的终止条件成就。

8.3合同解除及终止程序

（1）一方提出解除或终止合同，应提前____个工作日书面通知对方；

（2）接到通知的一方应于____个工作日内予以答复；

（3