小产权房屋买卖协议合同范本8篇.docx

小产权房屋买卖协议合同范本8篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方就甲方出售给乙方小产权房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于XXXX市XXXX区XXXX路XXXX号，为小产权房屋，房屋面积为XX平方米。

2.房屋权属情况：甲方为该房屋的所有权人，乙方购买该房屋后将成为该房屋的所有权人。

二、买卖条款

1.甲方同意将上述房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋。

2.双方同意按照以下方式支付房价款：乙方一次性支付XX元给甲方，甲方将房屋交付给乙方使用。

3.甲方应在收到乙方支付的房价款后XX个工作日内，将房屋交付给乙方使用。

4.乙方在购买该房屋后，享有该房屋的使用权、收益权和处置权。

5.双方同意，在乙方支付房价款后，甲方将协助乙方办理房屋过户手续。

6.如因甲方原因导致房屋无法过户到乙方名下，甲方将返还乙方已支付的房价款，并赔偿乙方的相关损失。

三、违约责任

1.甲方如违反本协议约定，未能按时交付房屋或未能协助乙方办理房屋过户手续，视为甲方违约。甲方需返还乙方已支付的房价款，并赔偿乙方的相关损失。

2.乙方如违反本协议约定，未能按时支付房价款或未能按照协议约定办理房屋过户手续，视为乙方违约。乙方需承担相应的违约责任。

四、其他条款

1.本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本协议一式XX份，甲乙双方各执XX份。

2.本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。协商补充的协议与本协议具有同等法律效力。

3.如在履行本协议过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.甲方保证所出售的房屋权属清晰，无任何纠纷和争议。如因甲方原因导致房屋出现纠纷或争议，甲方将承担全部法律责任。

5.乙方在购买该房屋后，需遵守当地的法律法规和规定，合法使用和管理该房屋。如有违规行为，乙方需自行承担相应的法律责任。

6.双方同意，在履行本协议过程中，如需通知对方相关事宜，可通过以下方式通知：甲方联系方式为电话：XXXX-XXXX-XXXX；乙方联系方式为电话：XXXX-XXXX-XXXX。通知发出后XX个工作日内视为送达。如一方联系方式发生变化，应及时告知对方。

7.本协议在甲乙双方签字或盖章之日起生效。本协议有效期为XX年XX月XX日至XX年XX月XX日。期满后如需续签或修改协议内容，双方应友好协商并签订书面协议。

8.本协议中的各项条款和约定均受到中国相关法律法规的管辖和保护。双方同意在履行本协议过程中遵守相关法律法规的规定。如有违反法律法规的行为发生，违约方需承担相应的法律责任。同时双方也同意在发生争议时寻求法律途径解决争端问题。

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就小产权房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所售房屋为小产权房，位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。

2.房屋结构为XX结构，层高为XX米，有XX个卧室，XX个客厅，厨房和卫生间等设施。

3.房屋内部设施包括：家具、家电、水电、燃气、网络等，具体以双方现场确认为准。

二、价格及支付方式

1.甲方所售房屋总价为人民币（大写）XX元整，（小写）XX元。

2.乙方应在签订本协议时支付定金人民币（大写）XX元整，（小写）XX元。剩余款项人民币（大写）XX元整，（小写）XX元，于房屋交付时一次性支付。

三、交付日期及方式

1.甲方应于XXXX年XX月XX日前将房屋交付给乙方。如遇不可抗力因素，交付日期可相应顺延。

2.交付方式为甲方将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理相关入住手续。

四、违约责任

1.若甲方未能按约定时间交付房屋，则自逾期之日起，每日向乙方支付违约金人民币（大写）XX元整，（小写）XX元。逾期超过XX日的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的款项并赔偿乙方因此造成的损失。

2.若乙方未能按约定时间支付款项，则自逾期之日起，每日向甲方支付违约金人民币（大写）XX元整，（小写）XX元。逾期超过XX日的，甲方有权解除本协议，乙方应承担违约责任并赔偿甲方因此造成的损失。

五、其他约定事项

1.甲方保