2024商业房屋租赁合同范本精选.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024商业房屋租赁合同范本精选

本合同目录一览

第一条租赁房屋的基本情况

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋用途

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期

3.4租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还日期

第五条房屋使用及维修

5.1租赁期间的使用权

5.2房屋维修责任

5.3装修及改造规定

第六条房屋保险

6.1保险责任范围

6.2保险费用承担

第七条租赁双方的权利和义务

7.1出租方的权利和义务

7.2承租方的权利和义务

第八条违约责任

8.1出租方违约

8.2承租方违约

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2仲裁或诉讼地点

第十条合同的变更和终止

10.1合同变更条件

10.2合同终止条件

第十一条其他条款

11.1宠物管理规定

11.2访客管理

第十二条附件

12.1房屋照片

12.2租赁押金收据

第十三条签字页

13.1出租方签字

13.2承租方签字

第十四条日期

14.1合同签订日期

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋的基本情况

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，具体门牌号为。

1.2房屋面积：该房屋建筑面积为平方米，实用面积为平方米。

1.3房屋用途：租赁期间，承租方仅限于使用该房屋进行居住、办公或其他合法用途。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起算，至租赁结束日期止。

2.3租赁续约条款：租赁期满后，如承租方需继续租赁该房屋，应提前三个月书面通知出租方，双方可协商续签合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为元。

3.2租金支付周期：租金每支付一次。

3.3租金支付日期：每次租金的支付日期为租赁开始日期起的第个月。

3.4租金支付方式：承租方可通过银行转账、现金等方式支付租金。

第四条押金

4.1押金金额：承租方应在签订合同时一次性向出租方支付押金元。

4.2押金退还条件：租赁期满后，如房屋及附属设施无损坏或经双方协商一致的损坏，出租方应在扣除相应费用后，将剩余押金无息退还给承租方。

4.3押金退还日期：租赁期满后，出租方应在扣除相应费用后的个工作日内退还押金。

第五条房屋使用及维修

5.1租赁期间的使用权：承租方有权按照合同约定使用该房屋。

5.2房屋维修责任：出租方负责房屋及附属设施的正常维修。

5.3装修及改造规定：未经出租方书面同意，承租方不得对房屋进行装修、改造或增设他物。

第六条房屋保险

6.1保险责任范围：出租方应为其房屋投保火灾、盗窃等基本保险。

6.2保险费用承担：保险费用由出租方承担。

第七条租赁双方的权利和义务

7.1出租方的权利和义务：

（1）保证房屋及附属设施的安全、合法使用；

（2）负责房屋的维修、保养；

（3）协助承租方办理水、电、燃气等开户手续及相关费用结算；

（4）不得干预承租方的正常使用及经营活动。

7.2承租方的权利和义务：

（1）按照合同约定支付租金及押金；

（2）合理使用房屋及附属设施，并负责日常维护；

（3）不得擅自改变房屋结构、用途；

（4）遵守物业管理规定，维护邻里关系。

第八条违约责任

8.1出租方违约：

（1）未按合同约定提供房屋或附属设施的，应支付违约金元；

（2）未按合同约定履行维修责任的，应承担相应的维修费用；

（3）提前解除合同的，应支付违约金元，并退还已支付的租金及押金。

8.2承租方违约：

（1）未按合同约定支付租金的，应支付违约金元；

（2）未按合同约定使用房屋或擅自改变房屋结构的，应承担相应的维修费用；

（3）提前解除合同的，应支付违约金元，并退还已支付的租金及押金。

第九条争议解决

9.1争议解决方式：双方发生争议时，应协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

9.2仲裁或诉讼地点：合同签订地。

第十条合同的变更和终止

10.1合同变更条件：合同签订后，如双方同意变更合同内容，可签订补充协议，经双方签字盖章后生效。

10.2合同终止条件：租赁期满，双方无续约意向或符合合同约定的解除条件时，本合同终止。

第十一条其他条款

11.1宠物管理规定：承租方不得饲养宠物。

11.2访客管理：