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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024商品房买卖合同电子精选

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3商品房定义

第二条商品房基本信息

2.1商品房坐落

2.2商品房面积

2.3商品房户型

2.4商品房价格

第三条付款方式及进度

3.1付款方式

3.2付款进度

3.3付款时间

第四条交付及交付手续

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3交付手续

第五条质量及保修

5.1商品房质量

5.2质量保修范围

5.3保修期限

第六条产权及过户

6.1商品房产权

6.2过户手续

6.3产权转移时间

第七条物业管理

7.1物业管理公司

7.2物业管理费用

7.3物业管理规定

第八条合同的变更和解除

8.1变更条件

8.2解除条件

8.3变更和解除的手续

第九条违约责任

9.1出卖人违约

9.2买受人违约

9.3违约责任的具体规定

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

第十一条合同的生效、终止和解除

11.1生效条件

11.2终止条件

11.3解除条件

第十二条必威体育官网网址条款

12.1必威体育官网网址内容

12.2必威体育官网网址期限

12.3必威体育官网网址责任

第十三条其他条款

13.1双方约定的其他事项

13.2法律法规规定的其他事项

第十四条附件

14.1商品房买卖合同附件清单

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1出卖人信息

出卖人全称：×××房地产开发有限公司

营业执照号：××××××××××××××

地址：××省××市××区××路××号

联系人：×××

联系电话：×××××××××××

1.2买受人信息

买受人姓名：×××

身份证号码：××××××××××××××

地址：××省××市××区××路××号

联系人：×××

联系电话：×××××××××××

1.3商品房定义

本合同所指商品房是指出卖人开发的，位于××省××市××区××路××号的×××栋×××单元×××号，具备独立卫生间、厨房、卧室等居住功能的单元。

第二条商品房基本信息

2.1商品房坐落

商品房坐落：××省××市××区××路××号

2.2商品房面积

商品房建筑面积：××××平方米

套内建筑面积：××××平方米

2.3商品房户型

商品房户型：三室两厅一厨一卫

2.4商品房价格

商品房总价：人民币（大写）：玖佰玖拾玖万捌仟捌佰捌拾捌元整（小写）：￥9998888.88）

第三条付款方式及进度

3.1付款方式

买受人按下述第3.2条所规定的付款进度，以现金、转账等方式向出卖人支付房价款。

3.2付款进度

（1）签订合同当日，支付房屋总价的30%作为定金；

（2）自签订合同之日起30日内，支付房屋总价的30%；

（3）办理房屋预告登记手续后30日内，支付房屋总价的20%；

（4）办理房屋所有权转移登记手续后30日内，支付房屋总价的10%。

3.3付款时间

买受人应按照本合同第3.2条规定的付款进度，在每个付款期限内将房价款支付给出卖人。

第四条交付及交付手续

4.1交付时间

出卖人应按照本合同约定，将符合交付条件的商品房交付给买受人。具体交付时间如下：

（1）商品房取得竣工验收合格证书后3个月内；

（2）买受人支付完毕全部房价款后。

4.2交付条件

（1）取得竣工验收合格证书；

（2）取得房屋所有权证；

（3）水、电、燃气、供暖等公共服务设施齐全并正常使用；

（4）室内空气质量符合国家标准；

（5）具备入住条件。

4.3交付手续

买受人应在收到出卖人交付通知后30日内，到指定地点领取钥匙并办理交付手续。买受人领取钥匙并办理交付手续后，视为商品房已交付。

第五条质量及保修

5.1商品房质量

出卖人保证商品房质量符合国家法律法规及工程建设强制性标准，并按照合同约定承担质量保修责任。

5.2质量保修范围

质量保修范围包括商品房的地基基础、主体结构、屋面、墙面、地面、给排水、供电、燃气、供暖等设施。

5.3保修期限

商品房的保修期限自商品房交付之日起计算，最长不超过5年。具体保修期限按照法律法规及合同约定执行。

第六条产权及过户

6.1商品房产权

出卖人保证商品房产权清晰，无任何法律纠纷。

6.2过户手续

买受人应按照我国法律法规的规定，办理商品房过户手续。出卖人应给予必要的协助。

6.3产权转移时间

买受人办理完毕商品房过户手续后，取得房屋所有权证。具体时间按照我国法律法规及相关部门的规定执行。