季度收取房租租房合同7篇.docx

季度收取房租租房合同7篇

篇1

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方按季度支付房租等相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于__________，建筑面积为__________平方米。

2.房屋类型为__________，结构为__________。

3.房屋内设施包括__________等。

二、租赁期限

1.租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方按季度支付房租，每季度租金为人民币__________元。

2.乙方应在每个季度的第一个月底前向甲方支付该季度的租金。如逾期支付，乙方应按日向甲方支付违约金，违约金为该季度租金的千分之一。

3.甲方应在收到租金后向乙方出具收据。

四、押金及其他费用

1.乙方应在签订合同时向甲方支付押金人民币__________元。租赁期满或合同终止时，甲方应在扣除可能存在的违约金和赔偿金后退还乙方押金。

2.乙方在租赁期内应承担的水电费、物业管理费、垃圾处理费等费用，应按期缴纳。如因乙方未缴纳上述费用导致甲方被相关单位追讨的，乙方应承担全部责任。

3.甲方在租赁期内应承担的维修费用应由甲方承担。如因维修房屋影响乙方使用的，甲方应相应减免租金或延长租赁期限。

五、房屋使用及维修

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或拆除房屋设施。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方在使用过程中发现房屋及其附属设施损坏时，应及时通知甲方维修。甲方应在接到通知后及时维修。如因甲方未及时维修造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。

3.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状并返还给甲方。如因乙方擅自改变房屋结构或拆除房屋设施导致房屋无法恢复原状的，乙方应承担全部责任。

六、合同变更与解除

1.双方可协商变更或终止合同。变更或终止合同应签订书面协议。

2.乙方有以下情形之一的，甲方可单方解除合同：

（1）擅自将房屋转租、转让或转借他人的；

（2）擅自改变房屋结构或拆除房屋设施的；

（3）欠缴租金超过三个月的；

（4）从事违法活动的。

3.甲方有以下情形之一的，乙方可单方解除合同：

（1）未按合同约定向乙方交付房屋的；

（2）未及时维修房屋影响乙方使用的；

（3）其他严重违约行为的。

4.合同解除后，双方应按规定办理退房手续。因违约方违约导致合同解除的，违约方应承担违约责任并赔偿对方损失。

七、违约责任及赔偿金计算方式

1.双方应本着诚实信用的原则履行合同义务。如一方违约导致对方损失的，违约方应承担全部责任并赔偿对方损失。

2.违约金的计算方式如下：违约金为该季度租金的千分之一乘以逾期天数。逾期天数从逾期支付租金之日起至实际支付之日止计算。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担赔偿责任。

3.因违约方违约导致合同解除的，违约方应在合同解除后三日内向另一方支付违约金及赔偿金。如违约方未在规定期限内支付违约金及赔偿金的，另一方有权向法院申请强制执行。

八、争议解决及法律适用

1.如双方因合同履行过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。在争议解决期间，双方应继续履行合同义务。如因争议导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同并处理善后事宜。

2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规的规定。如因法律法规变更导致本合同无法继续履行的，双方可协商变更或终止合同并处理善后事宜。

篇2

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于___