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2024版办公楼租赁合同，含员工人数及使用面积约定
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称及法定代表人
1.2住所及联系方式
1.3合同签订日期
2.租赁物基本信息
2.1租赁物名称、地址及使用性质
2.2租赁物面积及楼层
2.3租赁物现状及附属设施
3.租赁期限
3.1租赁起始日期及终止日期
3.2租赁期限的顺延
4.租金及支付方式
4.1租金金额及支付方式
4.2付款时间及逾期处理
4.3保证金缴纳及退还
5.租赁物使用及维护
5.1租赁物使用范围及限制
5.2租赁物维护责任及费用
5.3租赁物损坏赔偿
6.员工人数及使用面积约定
6.1员工人数限制
6.2使用面积约定及调整
6.3员工人数及使用面积变更程序
7.附件及补充协议
7.1附件名称及内容
7.2补充协议的签订及效力
8.合同解除及终止
8.1合同解除条件及程序
8.2合同终止条件及程序
8.3合同解除或终止后的处理
9.违约责任
9.1违约情形及违约责任
9.2违约金的计算及支付
9.3违约责任的承担方式
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构及管辖权
11.其他约定
11.1合同生效及变更
11.2合同解除或终止后的处理
11.3合同附件及补充协议的效力
12.合同签署
12.1合同签署方式及日期
12.2合同签署代表授权
13.合同备案及登记
13.1合同备案要求及程序
13.2合同登记要求及程序
14.合同解除或终止后的处理
14.1租赁物返还
14.2租金结算
14.3其他处理事项
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1双方名称及法定代表人
甲方（出租方）：________________________
法定代表人：________________________
乙方（承租方）：________________________
法定代表人：________________________
1.2住所及联系方式
甲方住所：________________________
联系电话：________________________
电子邮箱：________________________
乙方住所：________________________
联系电话：________________________
电子邮箱：________________________
1.3合同签订日期
本合同于____年____月____日签订。
第二条租赁物基本信息
2.1租赁物名称、地址及使用性质
租赁物名称：________________________
租赁物地址：________________________
使用性质：________________________
2.2租赁物面积及楼层
租赁物面积：____平方米
租赁物楼层：____层
2.3租赁物现状及附属设施
租赁物现状：________________________
附属设施：________________________
第三条租赁期限
3.1租赁起始日期及终止日期
租赁起始日期：____年____月____日
租赁终止日期：____年____月____日
3.2租赁期限的顺延
如因不可抗力等原因导致租赁期限顺延，双方应协商一致，并签订补充协议。
第四条租金及支付方式
4.1租金金额及支付方式
租金金额：____元/月
支付方式：____（银行转账、现金支付等）
4.2付款时间及逾期处理
付款时间：每月____日前支付当月租金
逾期处理：逾期支付租金的，每逾期一日应支付____元违约金。
4.3保证金缴纳及退还
保证金金额：____元
缴纳时间：租赁合同签订时一次性缴纳
退还条件：租赁期满且乙方无违约行为时，甲方应退还保证金。
第五条租赁物使用及维护
5.1租赁物使用范围及限制
租赁物仅用于________________________
5.2租赁物维护责任及费用
租赁物维护责任：________________________
维护费用：________________________
5.3租赁物损坏赔偿
租赁物损坏由乙方负责维修或赔偿，维修或赔偿费用由乙方承担。
第六条员工人数及使用面积约定
6.1员工人数限制
租赁期间，乙方员工人数不得超过____人。
6.2使用面积约定及调整
租赁期间，乙方使用面积不得超过租赁物面积的____%。
如需调整使用面积，双方应协商一致，并签订补充协议。
6.3员工人数及使用面积变更程序
乙方需提前____天向甲方提出员工人数及使用面积变更申请，经甲方同
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