2024版房地产交易保全担保合同示范.docxVIP

2024版房地产交易保全担保合同示范

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方信息

2.1出让人信息

2.2受让人信息

2.3担保人信息

3.交易标的物

3.1标的物概述

3.2产权状况

3.3交易价格

4.担保方式与担保物

4.1担保方式

4.2担保物类型

4.3担保物价值评估

5.担保期限与条件

5.1担保期限

5.2担保条件

6.担保费用及支付方式

6.1担保费

6.2支付方式

6.3支付时间

7.交易款项的监管

7.1款项监管机构

7.2款项监管账户

7.3款项监管流程

8.交易风险承担

8.1风险概述

8.2风险承担主体

8.3风险处理机制

9.合同变更与解除

9.1变更条件

9.2解除条件

9.3变更与解除的程序

10.违约责任

10.1违约行为

10.2违约责任

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效与终止

12.1生效条件

12.2终止条件

12.3合同终止后的处理

13.法律适用与管辖

13.1法律适用

13.2管辖法院

14.其他约定

14.1通知方式

14.2合同附件

14.3合同附件效力

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“出让人”指将房地产交易权利转让给受让人的自然人、法人或其他组织。

1.1.2“受让人”指接受出让人房地产交易权利的自然人、法人或其他组织。

1.1.3“担保人”指为保证出让人履行合同义务而提供担保的自然人、法人或其他组织。

1.1.4“标的物”指出让人与受让人之间交易的房地产。

1.1.5“交易价格”指出让人与受让人之间达成的房地产交易金额。

1.2解释

1.2.1本合同中所使用的术语，除非上下文另有要求，其含义与相关法律法规的规定一致。

2.合同双方信息

2.1出让人信息

2.1.1姓名/名称：

2.1.2身份证号/统一社会信用代码：

2.1.3联系方式：

2.2受让人信息

2.2.1姓名/名称：

2.2.2身份证号/统一社会信用代码：

2.2.3联系方式：

2.3担保人信息

2.3.1姓名/名称：

2.3.2身份证号/统一社会信用代码：

2.3.3联系方式：

3.交易标的物

3.1标的物概述

3.1.1房地产位置：

3.1.2房地产面积：

3.1.3房地产产权证号：

3.2产权状况

3.2.1房地产是否为唯一产权：

3.2.2房地产是否存在抵押、查封等情况：

3.3交易价格

3.3.1交易价格总额：

3.3.2付款方式：

4.担保方式与担保物

4.1担保方式

4.1.1担保方式为：保证担保。

4.2担保物类型

4.2.1担保物类型为：不动产抵押。

4.3担保物价值评估

4.3.1担保物价值评估机构：

4.3.2评估价值：

5.担保期限与条件

5.1担保期限

5.1.1担保期限自合同签订之日起至交易款项支付完毕之日止。

5.2担保条件

5.2.1担保人须保证出让人按照合同约定履行交易义务。

5.2.2担保人须保证在出让人未能履行合同义务时，承担相应的担保责任。

6.担保费用及支付方式

6.1担保费

6.1.1担保费总额：

6.2支付方式

6.2.1担保费支付方式：一次性支付。

6.3支付时间

6.3.1担保费支付时间：合同签订之日。

7.交易款项的监管

7.1款项监管机构

7.1.1款项监管机构：银行。

7.2款项监管账户

7.2.1款项监管账户：银行账户。

7.3款项监管流程

7.3.1交易款项支付至监管账户后，由监管机构进行监管。

7