2024版现代化厂房租赁合同模板-@-1.docxVIP

2024版现代化厂房租赁合同模板1

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.出租方名称

1.1.2.出租方法定代表人

1.1.3.出租方联系方式

1.2.承租方信息

1.2.1.承租方名称

1.2.2.承租方法定代表人

1.2.3.承租方联系方式

2.租赁房屋基本情况

2.1.房屋地址

2.2.房屋结构

2.3.房屋面积

2.4.房屋用途

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁期限续约

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付方式

4.3.租金支付时间

5.租金调整

5.1.租金调整条件

5.2.租金调整幅度

5.3.租金调整通知

6.押金及退还

6.1.押金金额

6.2.押金支付方式

6.3.押金退还条件

6.4.押金退还时间

7.房屋维护及维修

7.1.出租方责任

7.2.承租方责任

7.3.维修费用承担

8.房屋使用限制

8.1.房屋使用范围

8.2.禁止行为

8.3.使用许可

9.合同解除与终止

9.1.合同解除条件

9.2.合同终止条件

9.3.解除合同程序

9.4.解除合同通知

10.违约责任

10.1.违约情形

10.2.违约责任承担

10.3.违约金计算

11.争议解决

11.1.争议解决方式

11.2.争议解决程序

11.3.争议解决地点

12.合同生效

12.1.合同生效条件

12.2.合同生效日期

13.合同附件

13.1.房屋租赁清单

13.2.其他附件

14.其他约定事项

14.1.通知送达

14.2.合同修改

14.3.合同解除通知

14.4.合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.出租方名称：科技有限公司

1.1.2.出租方法定代表人：

1.2.承租方信息

1.2.1.承租方名称：制造有限公司

1.2.2.承租方法定代表人：

2.租赁房屋基本情况

2.1.房屋地址：市区路号

2.2.房屋结构：钢混结构，多层厂房

2.3.房屋面积：3000平方米

2.4.房屋用途：生产加工

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期：2024年1月1日

3.2.租赁终止日期：2027年12月31日

3.3.租赁期限续约：租赁期限到期前一个月内，双方可协商续约，续约期限最长不超过三年。

4.租金及支付方式

4.1.租金金额：每月人民币30万元整

4.2.租金支付方式：按月支付，每月5日前支付上一个月租金

4.3.租金支付时间：每月5日至每月10日

5.租金调整

5.1.租金调整条件：如遇国家政策调整、市场租金波动等因素，双方可协商调整租金，调整幅度不超过5%

5.2.租金调整幅度：租金调整幅度以调整前后的平均租金水平为基准

5.3.租金调整通知：租金调整前，出租方应提前一个月书面通知承租方

6.押金及退还

6.1.押金金额：人民币5万元整

6.2.押金支付方式：租赁合同签订后，承租方应在5个工作日内支付押金

6.3.押金退还条件：租赁期满，房屋无损坏、欠费等情况，承租方可申请退还押金

6.4.押金退还时间：租赁期满后15个工作日内，出租方退还押金

7.房屋维护及维修

7.1.出租方责任：负责房屋主体结构、公共设施及配套设施的维修和保养

7.2.承租方责任：负责房屋内部装修及设施设备的维护和保养，确保房屋安全、整洁

7.3.维修费用承担：因自然原因造成的房屋损坏，由出租方负责维修；因人为原因造成的房屋损坏，由承租方负责维修，维修费用由责任方承担

8.房屋使用限制

8.1.房屋使用范围：承租方仅限于在租赁房屋内进行生产加工活动，不得改变房屋用途

8.3.使用许可：如需在租赁房屋内进行特殊活动，承租方应事先取得出租方的书面同意

9.合同解除与终止

9.1.1.一方违约，另一方给予书面通知后，违约方在合理期限内仍未改正的

9.1.2.因不可抗力导致合同无法继续履行的

9.1.3.出租方出售、转让房屋或因城市规划需要拆除房屋的

9.2.合同终止条件：合同期满后，如双方无续约意向，合同自行终止

9.3.解除合同程序：一方要求解除合同，应提前30日书面通知对方，并说明理由

9.4.解除合同通知：解除合同的通知应以书面形式发送至对方约定的地址

10.违约责任

10.1.1.未按时支付租金的

10.1.2.故意损坏房屋或设施的

10.1.3.违反合同约定使用房屋的

10.2.违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等

10.3