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2024版办公楼租赁及企业品牌推广服务合同范本
本合同目录一览
1.合同基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同签订日期
1.3合同租赁期限
1.4租赁房屋地址及面积
2.租金及支付方式
2.1租金金额
2.2租金支付方式
2.3欠租及滞纳金规定
3.租赁押金
3.1押金金额
3.2押金退还条件及流程
4.租赁用途
4.1租赁房屋用途限制
4.2企业品牌推广服务范围
5.租赁房屋维护与保养
5.1房屋维护责任
5.2设备设施维护责任
5.3疏浚、绿化、维修费用
6.租赁房屋装修及改动
6.1装修要求及审批流程
6.2装修费用承担
6.3装修验收及拆除规定
7.水电费及物业管理费
7.1水电费缴纳方式及标准
7.2物业管理费缴纳方式及标准
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任承担
8.3违约纠纷解决方式
9.合同解除与终止
9.1合同解除条件
9.2合同终止条件
9.3合同解除与终止程序
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决费用
11.不可抗力
11.1不可抗力定义
11.2不可抗力处理
11.3不可抗力证明
12.合同附件
12.1合同附件内容
12.2合同附件效力
13.合同生效与解除
13.1合同生效条件
13.2合同解除条件
13.3合同生效与解除程序
14.其他约定事项
14.1合同双方其他约定
14.2合同未尽事宜处理
第一部分：合同如下：
1.合同基本信息
1.1合同双方名称
甲方：[甲方全称]
乙方：[乙方全称]
1.2合同签订日期
本合同于____年____月____日签订。
1.3合同租赁期限
本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。
1.4租赁房屋地址及面积
租赁房屋位于[租赁房屋地址]，房屋面积为[租赁房屋面积]平方米。
2.租金及支付方式
2.1租金金额
本合同租金为人民币[租金金额]元/月。
2.2租金支付方式
租金应于每月____日前支付，支付方式为[支付方式，如银行转账、现金等]。
2.3欠租及滞纳金规定
如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付欠租及滞纳金，滞纳金为每日[滞纳金比例]%。
3.租赁押金
3.1押金金额
本合同租赁押金为人民币[押金金额]元。
3.2押金退还条件及流程
租赁期满或乙方提前解除合同后，如房屋及设备设施无损坏，乙方可向甲方提出退还押金申请，甲方应在收到申请后____个工作日内退还押金。
4.租赁用途
4.1租赁房屋用途限制
乙方租赁房屋仅用于[租赁房屋用途]，不得用于任何违法活动。
4.2企业品牌推广服务范围
乙方租赁房屋内进行的企业品牌推广服务范围包括[企业品牌推广服务内容]。
5.租赁房屋维护与保养
5.1房屋维护责任
乙方应负责房屋及其附属设施的正常使用和维护，确保房屋及设施处于良好状态。
5.2设备设施维护责任
乙方应按照设备设施的使用说明书进行操作，如因乙方使用不当造成设备设施损坏，乙方应负责维修或赔偿。
5.3疏浚、绿化、维修费用
租赁期间产生的疏浚、绿化、维修费用由乙方承担。
6.租赁房屋装修及改动
6.1装修要求及审批流程
乙方如需对租赁房屋进行装修或改动，应向甲方提出申请，经甲方批准后方可进行，装修费用由乙方自行承担。
6.2装修费用承担
装修工程完成后，乙方应将房屋恢复至原状，如无法恢复，乙方应承担恢复费用。
6.3装修验收及拆除规定
装修工程完成后，乙方应邀请甲方进行验收，验收合格后方可投入使用。租赁期满或乙方提前解除合同，乙方应拆除所有装修及改动设施。
7.水电费及物业管理费
7.1水电费缴纳方式及标准
租赁期间产生的水电费用由乙方自行缴纳，缴纳标准按甲方提供的收费标准执行。
7.2物业管理费缴纳方式及标准
租赁期间产生的物业管理费用由乙方按月缴纳，缴纳标准按甲方提供的收费标准执行。
8.违约责任
8.1违约情形
（1）乙方未按约定时间支付租金或押金；
（2）乙方擅自改变房屋用途或进行违法活动；
（3）乙方未按约定进行房屋及设备设施维护；
（4）乙方未经甲方同意擅自进行房屋装修或改动；
（5）乙方违反物业管理规定，给物业管理造成损失；
（6）其他违反本合同约定的行为。
8.2违约责任承担
（1）支付违约金，违约金为[违约金比例]%的租金；
（2）赔偿因违约给对方造成的直接经济损失；
（3）承担因违约引起的其他法律责任。
8.3违约纠纷解决方式
如发生违约纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向[仲裁委员会名称]申请仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。
9.合同解除与
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