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2024版二手房贷款合同范本，保障双方权益

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方身份信息

1.2联系方式

2.房产基本情况

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产用途

2.4房产产权状况

3.贷款基本信息

3.1贷款金额

3.2贷款期限

3.3贷款利率

3.4还款方式

4.贷款发放及使用

4.1贷款发放条件

4.2贷款发放时间

4.3贷款使用范围

5.保证金及手续费

5.1保证金金额及缴纳方式

5.2手续费金额及缴纳方式

6.贷款还款计划

6.1还款时间表

6.2每期还款金额

6.3逾期还款处理

7.房产过户及抵押登记

7.1过户手续及费用

7.2抵押登记手续及费用

8.违约责任

8.1逾期还款责任

8.2未能履行合同责任

8.3违约金计算及支付

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.合同生效及修改

11.1合同生效条件

11.2合同修改程序

12.合同附件

12.1附件一：房产评估报告

12.2附件二：贷款审批文件

12.3附件三：还款计划表

13.合同签署及生效

13.1签署日期

13.2生效日期

14.其他约定事项

14.1双方协商事项

14.2特别条款

14.3其他补充条款

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方身份信息

（1）借款人姓名：___________________

（2）借款人身份证号码：___________________

（3）贷款人名称：___________________

（4）贷款人营业执照号码：___________________

2.房产基本情况

2.1房产位置

（1）房产所在城市：___________________

（2）房产所在区域：___________________

（3）房产具体地址：___________________

2.2房产面积

（1）建筑面积：___________________平方米

（2）使用面积：___________________平方米

2.3房产用途

（1）房产用途：___________________

2.4房产产权状况

（1）房产产权性质：___________________

（2）房产产权证号码：___________________

3.贷款基本信息

3.1贷款金额

（1）贷款总额：___________________元

3.2贷款期限

（1）贷款期限：___________________年

3.3贷款利率

（1）贷款利率：___________________

3.4还款方式

（1）还款方式：等额本息/等额本金

4.贷款发放及使用

4.1贷款发放条件

（1）借款人需提供完整的贷款申请材料

（2）房产评估价值达到贷款金额要求

4.2贷款发放时间

（1）贷款发放时间：自贷款批准之日起____个工作日内

4.3贷款使用范围

（1）贷款仅用于购买上述房产

5.保证金及手续费

5.1保证金金额及缴纳方式

（1）保证金金额：___________________元

（2）缴纳方式：___________________

5.2手续费金额及缴纳方式

（1）手续费金额：___________________元

（2）缴纳方式：___________________

6.贷款还款计划

6.1还款时间表

（1）首期还款日：___________________

（2）每期还款日：___________________

6.2每期还款金额

（1）首期还款金额：___________________元

（2）每期还款金额：___________________元

6.3逾期还款处理

（1）逾期还款金利率：___________________

（2）逾期还款金计算方式：___________________

7.房产过户及抵押登记

7.1过户手续及费用

（1）过户手续：___________________

（2）过户费用：___________________元

7.2抵押登记手续及费用

（1）抵押登记手续：___________________

（2）抵押登记费用：___________________元

8.违约责任

8.1逾期还款责任

（1）借款人如未按约定时间还款，每逾期一日，应向贷款人支付逾期还款金额的万分之五作为逾期罚金。

（2）连续逾期超过三个月，贷款人有权解除合同，借款人须立即偿还全部未偿还贷款本息及违约金。

8.2未能履行合同责任

（1）如借款人或贷款人未