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2024版办公楼租赁协议书（含租赁保证金退还条款）

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1租赁方

2.2出租方

3.租赁标的

3.1办公楼概况

3.2租赁面积

3.3租赁用途

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁结束日期

4.3租赁期限变更

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付周期

5.3支付方式

5.4逾期支付处理

6.租赁保证金

6.1保证金金额

6.2保证金支付方式

6.3退还条件

6.4退还程序

7.租赁保证金退还条款

7.1退还条件

7.2退还流程

7.3退还时间

7.4退还金额

8.使用规定

8.1使用范围

8.2使用限制

8.3装修与改造

9.维修与保养

9.1租赁方责任

9.2出租方责任

9.3维修费用

10.保险

10.1保险责任

10.2保险费用

10.3保险范围

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约处理

11.3违约赔偿

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同解除

13.1解除条件

13.2解除程序

13.3解除后果

14.其他约定

14.1合同生效

14.2合同变更

14.3合同终止

14.4合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1本合同中“租赁方”指甲方，“出租方”指乙方。

1.1.2“办公楼”指位于[具体地址]的[具体办公楼名称]。

1.1.3“租赁面积”指[具体租赁面积]平方米。

1.1.4“租赁用途”指办公使用。

1.1.5“租赁保证金”指为保证租赁双方履行本合同义务而支付的资金。

1.2解释

1.2.1本合同中的“本合同”指本租赁协议书。

1.2.2本合同中未明确指明的术语或词汇，其含义应参照相关法律法规及行业惯例。

2.双方基本信息

2.1租赁方

2.1.1甲方全称：[甲方全称]

2.1.2甲方地址：[甲方地址]

2.1.3甲方联系人：[甲方联系人]

2.1.4甲方联系电话：[甲方联系电话]

2.2出租方

2.2.1乙方全称：[乙方全称]

2.2.2乙方地址：[乙方地址]

2.2.3乙方联系人：[乙方联系人]

2.2.4乙方联系电话：[乙方联系电话]

3.租赁标的

3.1办公楼概况

3.1.1办公楼位于[具体地址]，总面积为[总面积]平方米，结构为[结构类型]。

3.1.2办公楼设施包括：电梯、消防设施、空调系统等。

3.1.3办公楼内设有卫生间、休息室、会议室等。

3.2租赁面积

3.2.1租赁面积为[租赁面积]平方米。

3.3租赁用途

3.3.1租赁用途为办公使用。

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.1.1租赁起始日期为[租赁起始日期]。

4.2租赁结束日期

4.2.1租赁结束日期为[租赁结束日期]。

4.3租赁期限变更

4.3.1如需变更租赁期限，双方应提前[提前通知期限]书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.1.1租金总额为人民币[租金总额]元。

5.2租金支付周期

5.2.1租金支付周期为[支付周期]，即每[支付周期]支付一次租金。

5.3支付方式

5.3.1租金支付方式为银行转账。

5.4逾期支付处理

5.4.1如租赁方逾期支付租金，应向出租方支付[逾期滞纳金比例]%的滞纳金。

6.租赁保证金

6.1保证金金额

6.1.1租赁保证金为人民币[保证金金额]元。

6.2保证金支付方式

6.2.1保证金支付方式为银行转账。

6.3退还条件

6.3.1在租赁期满且租赁方按照本合同约定履行完毕所有义务后，出租方应退还租赁保证金。

6.4退还程序

6.4.1租赁期满后，租赁方应在[退还通知期限]内书面通知出租方退还保证金。

6.4.2出租方收到通知后，应在[退还期限]内退还租