- 1、本文档共12页,可阅读全部内容。
- 2、有哪些信誉好的足球投注网站(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档,如果想要下载,成为VIP会员后,下载免费。
- 6、成为VIP后,下载本文档将扣除1次下载权益。下载后,不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后,您将拥有八大权益,权益包括:VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传,每下载1次, 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等,对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
2024版现代农业示范区土地租赁协议
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1定义
1.2解释
2.双方基本信息
2.1出租方
2.2承租方
2.3土地信息
3.土地租赁的基本条款
3.1租赁期限
3.2租赁面积
3.3租金及支付方式
3.4租金调整机制
3.5租赁用途
4.土地使用与管理
4.1土地使用规范
4.2管理责任
4.3土地保护与恢复
4.4农业生产计划
5.土地租赁条件与义务
5.1承租方义务
5.2出租方义务
5.3第三方责任
6.租赁保证金
6.1保证金金额
6.2保证金缴纳与退还
6.3保证金用途
7.违约责任
7.1承租方违约责任
7.2出租方违约责任
7.3违约金的计算与支付
8.租赁合同变更与解除
8.1变更条件
8.2解除条件
8.3变更与解除程序
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决期限
10.合同生效与终止
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
10.3合同解除后的处理
11.适用法律与争议管辖
11.1适用法律
11.2争议管辖
12.其他约定
12.1其他条款
12.2不可抗力
13.合同附件
13.1附件一:土地租赁合同
13.2附件二:土地使用计划
13.3附件三:其他相关文件
14.合同签署与生效
14.1签署日期
14.2生效日期
第一部分:合同如下:
1.定义与解释
1.1定义
(1)本合同指《2024版现代农业示范区土地租赁协议》。
(2)出租方指拥有并愿意出租土地的一方。
(3)承租方指愿意承租土地的一方。
(4)土地指出租方拥有的可用于租赁的农业用地。
(5)租赁期限指本合同约定的土地租赁起止时间。
(6)租金指承租方应向出租方支付的租赁费用。
(7)保证金指承租方为履行本合同义务而向出租方缴纳的担保金。
1.2解释
(1)本合同中未明确定义的术语,应按照国家相关法律法规及行业惯例进行解释。
(2)本合同如涉及专业术语,应按照相关行业规范进行解释。
2.双方基本信息
2.1出租方
(1)名称:X
(2)地址:X
(3)法定代表人:X
(4)联系方式:X
2.2承租方
(1)名称:X
(2)地址:X
(3)法定代表人:X
(4)联系方式:X
2.3土地信息
(1)土地位置:X
(2)土地面积:X平方米
(3)土地用途:农业种植
3.土地租赁的基本条款
3.1租赁期限
(1)租赁期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止,共计12个月。
(2)租赁期满后,双方可协商续租,续租期限不得超过原租赁期限。
3.2租赁面积
租赁面积为X平方米。
3.3租金及支付方式
(1)租金为每月X元,共计X元。
(2)租金支付方式为:每月支付一次,于每月的一个工作日支付。
3.4租金调整机制
(1)租金调整根据国家相关政策及市场行情进行。
(2)租金调整需经双方协商一致后方可执行。
3.5租赁用途
承租方租赁土地仅用于农业种植,不得用于其他用途。
4.土地使用与管理
4.1土地使用规范
(1)承租方应按照土地性质和用途合理使用土地,不得擅自改变土地用途。
(2)承租方应遵守国家相关法律法规,保护土地资源。
4.2管理责任
(1)出租方负责土地的产权、使用权和收益权。
(2)承租方负责土地的使用和管理,确保土地的合理利用。
4.3土地保护与恢复
(1)承租方应采取有效措施保护土地,防止土地退化。
(2)租赁期满后,承租方应将土地恢复至原状。
4.4农业生产计划
(1)承租方应在租赁期内制定农业生产计划,并报出租方备案。
(2)出租方有权对农业生产计划进行审查和指导。
8.违约责任
8.1承租方违约责任
(1)若承租方未按约定支付租金,每逾期一日,应向出租方支付当月租金的1%作为违约金。
(2)若承租方未按约定使用土地,出租方有权解除合同,并要求承租方赔偿由此造成的损失。
(3)若承租方损坏土地或设施,应立即修复或赔偿相应价值。
8.2出租方违约责任
(1)若出租方未按约定提供土地,每逾期一日,应向承租方支付当月租金的1%作为违约金。
(2)若出租方未按约定维护土地,导致承租方无法正常使用土地,承租方有权要求出租方赔偿损失。
8.3违约金的计算与支付
违约金应于违约事实发生后10日内支付。
9.租赁合同变更与解除
9.1变更条件
(1)租赁合同变更需经双方书面同意。
(2)变更内容应包括但不限于租赁期限、租金、土地用途等。
9.2解除条件
(1)租赁期满,合同自然解除。
(2)一方违约,另一方有权解除合同。
(3)不可抗力导致合同无法履行,合同解除。
9.3变更与解除程序
(1)变更或解除合同,双方
您可能关注的文档
最近下载
- 四年级上册道德与法治全册总复习.pptx
- 结构专业图集-04G415-1:预应力混凝土折线形屋架(预应力钢筋为钢绞线 跨度18m~30m).pdf
- 电子商务基础与应用(慕课版)王华新习题和案例分析题答案.docx
- 走近马克思(暨南大学)中国大学MOOC(慕课)章节测验试题(答案).pdf
- 《日语 》期末考试复习题.docx
- 团体标准制修订经费-中国气象服务协会.PDF
- 《奉献主题班会》课件.ppt
- 人教版 (2024)七年级上册Starter Unit 1 Hello 课件+音频(共19张PPT).pptx VIP
- 装饰装修冬季施工方案.docx VIP
- 急性心衰合并肺部感染患者的护理疑难病例讨论.pptx
文档评论(0)