山东省新建商品房买卖合同(预售)8篇.docx

山东省新建商品房买卖合同(预售)8篇

篇1

合同编号：_________

甲方（出卖人）：_________

乙方（买受人）：_________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方出售新建商品房给乙方达成如下协议：

一、商品房基本情况

1.甲方出售的商品房位于山东省_________市_________区，具体地址以规划部门批准的规划文件为准。

2.该商品房为新建商品房，规划用途为_________，建筑面积为_________平方米，其中套内建筑面积为_________平方米，公摊面积为_________平方米。

3.该商品房的户型、朝向、采光、通风等符合规划要求，具体以规划文件为准。

二、价格及支付方式

1.该商品房的单价为每平方米_________元，总价为_________元。

2.乙方选择以下第_________种方式支付房款：

（1）一次性支付：乙方在签订合同时一次性支付全部房款。

（2）分期付款：乙方在签订合同时支付首付款_________元，剩余房款在_________年_________月_________日前支付完毕。

（3）贷款支付：乙方在签订合同时支付首付款_________元，剩余房款通过银行贷款支付。

三、交付及验收

1.甲方应当在_________年_________月_________日前将商品房交付给乙方，如遇不可抗力因素，交付时间可相应顺延。

2.商品房交付时，甲方应当向乙方提供《商品房质量保证书》和《商品房使用说明书》。

3.乙方应当在交付后对所购商品房进行验收，如有异议应当在验收后5个工作日内向甲方提出。

四、违约责任

1.甲方如未能在约定时间内交付商品房，应当按日向乙方支付已付房款万分之五的违约金。

2.乙方如未能在约定时间内支付房款，应当按日向甲方支付应付房款万分之五的违约金。

五、其他约定事项

1.甲乙双方在签订合同时应当提供有效的身份证明和联系方式。如信息发生变更，应及时通知对方。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同履行过程中如发生争议，双方应当友好协商解决；协商不成的，可依法向甲方所在地人民法院提起诉讼。

4._______________________________________________________。

5._______________________________________________________。

6._______________________________________________________。

甲方（签字或盖章）：_________

乙方（签字或盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（出卖人）：

名称：_________

地址：_________

邮编：_________

电话：_________

乙方（买受人）：

名称：_________

地址：_________

邮编：_________

电话：_________

根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，甲、乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就乙方向甲方购买新建商品房（以下简称该房屋）事宜，签订本合同。

一、房屋基本情况

1.该房屋所在土地用途为______，土地使用权年限自______年______月______日至______年______月______日。

2.该房屋位于______省______市______区（县）______街道（乡镇）______号，建筑面积为______平方米，套内建筑面积为______平方米，共有分摊面积______平方米。房屋类型为______，结构为______，层高为______，抗震烈度为______。

3.该房屋配套设施设备详见附件一。

二、计价方式与价款

1.该房屋单价每平方米为______元，总金额大写______元整（￥______元）。乙方选择第______种付款方式：一次性付款；分期付款；申请贷款。具体付款细节详见附件二。

2.因不可抗力因素导致房价上涨或下跌，房价据实调整。因甲方原因导致房价上涨或下跌，房价据实调整。因乙方原因导致房价下跌，房价不予调整。

三、