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2024版现代农业大棚租赁及配套技术服务合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.2相关法律法规

1.3术语解释

2.合同双方基本信息

2.1租赁方信息

2.2承租方信息

2.3配套技术服务方信息

3.租赁标的物

3.1大棚基本概况

3.2大棚配套设施

3.3租赁面积及位置

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限变更

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付时间

5.3支付方式

5.4违约责任

6.租赁费用及税费

6.1租赁费用构成

6.2税费承担

6.3费用调整

7.配套技术服务内容

7.1技术服务项目

7.2技术服务标准

7.3技术服务期限

7.4技术服务费用

8.租赁标的物的维护与保养

8.1维护保养责任

8.2维护保养标准

8.3维护保养费用

8.4违约责任

9.违约责任

9.1租赁方违约责任

9.2承租方违约责任

9.3配套技术服务方违约责任

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3解除与终止的程序

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同生效与备案

12.1合同生效条件

12.2合同备案要求

12.3合同备案机构

13.其他约定事项

13.1合同附件

13.2合同变更

13.3通知方式

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.1.1本合同中“租赁物”指承租方租赁的大棚及其配套设施。

1.1.2本合同中“配套技术服务”指租赁方提供的农业技术支持、设施维护等。

1.1.3本合同中“租赁期限”指本合同约定的租赁起始日至终止日的期间。

1.2相关法律法规

1.2.1本合同执行《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农业法》等相关法律法规。

1.3术语解释

1.3.1本合同中对相关术语的解释以本合同及附件为准。

2.合同双方基本信息

2.1租赁方信息

2.1.1名称：X农业科技有限公司

2.1.2住所：省市县路号

2.1.3法定代表人：

2.2承租方信息

2.2.1名称：X种植专业合作社

2.2.2住所：省市县镇村

2.2.3法定代表人：

2.3配套技术服务方信息

2.3.1名称：X农业技术服务有限公司

2.3.2住所：省市县路号

2.3.3法定代表人：

3.租赁标的物

3.1大棚基本概况

3.1.1大棚类型：钢架结构

3.1.2大棚面积：10000平方米

3.1.3大棚位置：省市县镇村

3.2大棚配套设施

3.2.1自动灌溉系统

3.2.2暖气设施

3.2.3照明设施

3.3租赁面积及位置

3.3.1租赁面积：10000平方米

3.3.2租赁位置：与第3.1条所述大棚位置一致

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：2024年1月1日

4.2租赁终止日期：2027年12月31日

4.3租赁期限变更

4.3.1租赁期限变更需经双方协商一致，并以书面形式进行。

5.租金及支付方式

5.1租金金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）

5.2支付时间：每年1月1日支付全年租金的1/12，共计12次。

5.3支付方式：银行转账

5.4违约责任：未按约定支付租金的，承租方应向租赁方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

6.租赁费用及税费

6.1租赁费用构成：租金、配套技术服务费、其他相关费用。

6.2税费承担：租赁方应依法缴纳租赁物的相关税费。

6.3费用调整：租赁费用按国家相关政策进行调整。

7.配套技术服务内容

7.1技术服务项目：农业技术指导、设施维护、病虫害防治等。

7.2技术服务标准：按照国家相关农业技术标准和操作规范执行。

7.3技术服务期限：租赁期限内的全年。

7.4技术服务费用：人民币贰万元整（￥20,000.00），一次性支付。

8.租赁标的物的维护与保养

8.1维护保养责任

8.1.1租赁方负责租赁物的大棚主体结构、配套设施的维护和保养。

8.1.2承租方负责租赁物内部的种植作物、灌溉系统、照明设施的维护和保养。

8.2维护保养标准

8.2.1租赁物的大棚主体结构应保持完好，每年进行一次全面检查和维修。

8.2.2配套设施应定期检查，确保正常运行，发现问题及时报修。

8.3维护保养费用

8.3.1租赁物的维护保养费用由租赁方承担。

8.3.2承租方负责的维护保养费用计入租赁费用。

8.4违约责任

8.4.1若因承租方未按约定进行维护保养导致租赁物损坏，承租方应承担赔偿责任。

9.违约