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施工总承包公司合同范本

《施工总承包合同》

甲方（发包方）：

公司名称：______________________

法定代表人：____________________

地址：______________________

联系方式：____________________

乙方（承包方）：

公司名称：______________________

法定代表人：____________________

地址：______________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拟进行[项目名称]的建设施工，并同意将该项目的施工总承包工作交由乙方

承担，乙方具备相应的施工资质和能力，愿意承接该项目的施工总承包任务。为明确双方

在项目施工过程中的权利和义务，确保工程质量、工期和安全，根据《中华人民共和国民

法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他相关法律法规的规定，经双方友好协商，达成

如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：[项目名称]

2.工程地点：[项目地点]

3.工程内容：[具体施工内容，包括但不限于建筑结构、装饰装修、给排水、电气、

暖通等]

4.工程规模：[建筑面积、层数、高度等]

二、工程承包范围

1.按照甲方提供的设计图纸和相关技术要求，完成工程的施工建设。

2.负责施工场地的平整、临时设施的搭建、施工道路的修筑等前期准备工作。

3.采购并安装工程所需的各类材料、设备，确保其质量符合国家和行业标准及合同

要求。

4.组织施工人员进行施工，确保施工过程符合国家和地方的施工规范和质量标准。

5.负责工程的质量检验、验收工作，确保工程质量合格。

6.承担施工过程中的安全管理责任，确保施工安全。

三、合同工期

1.开工日期：[预计开工日期]

2.竣工日期：[预计竣工日期]

3.总工期：[工期天数]

工期如有调整，双方应另行协商并签订补充协议。

四、工程质量

1.工程质量标准：符合国家和地方现行的工程施工质量验收规范及标准，达到合格

工程标准。

2.乙方应严格按照施工图纸、技术交底、施工规范和质量标准进行施工，确保工程

质量。如工程质量不符合要求，乙方应负责返工直至达到合格标准，返工费用由乙方承

担，且工期不予顺延。

五、合同价款及支付方式

1.合同价款：本工程合同总价为人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元），此

价款为固定总价，除合同约定的调整因素外，不因任何因素而调整。

2.支付方式：

（1）预付款：合同签订后[具体时间]内，甲方向乙方支付合同总价的[百分比]作为预

付款，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。

（2）进度款：乙方每月[具体时间]向甲方提交工程进度报告及付款申请，甲方审核

确认后[具体时间]内支付当月完成工程量的[百分比]作为进度款。

（3）竣工结算款：工程竣工验收合格后[具体时间]内，乙方提交竣工结算报告及相

关资料，甲方审核确认后[具体时间]内支付至结算总价的[百分比]，剩余结算总价的[百分

比]作为质量保证金，在质保期满后无质量问题时无息支付。

六、工程变更

1.工程变更必须经甲方书面同意，并由甲方签发工程变更指令后方可实施。

2.因工程变更导致费用增加或减少的，双方应按照合同约定的计价方式进行调整。

七、竣工验收

1.工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工验收申请报告及相关资料。

2.甲方应在收到申请报告后[具体时间]内组织相关部门进行验收。如验收不合格，乙

方应在规定的时间内整改完毕，重新申请验收，直至验收合格。

3.工程竣工验收合格后，双方应办理工程移交手续，乙方应将工程交付甲方使用。

八、质量保证

1.本工程的质量保修期为[保修期限]，自工程竣工验收合格之日起计算。

2.在质量保修期内，如发现工程质量问题，乙方应负责免费维修或更换，因维修或

更换所产生的费用由乙方承担。

3.质量保修期满后，如工程无质量问题，甲方应在[具体时间]内将质量保证金无息返

还给乙方。

九、双方责任

1.甲方责任：

（1）提供施工所需的场地、水源