2025简单版个人房屋租赁合同.docxVIP

?合同编号：

甲方（出租人）：

姓名/名称：

地址：

联系电话：

身份证号/营业执照号：

乙方（承租人）：

姓名/名称：

地址：

联系电话：

身份证号/营业执照号：

鉴于甲方拥有房屋所有权或使用权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方房屋，并按照约定的条款和条件使用和支付租金。双方经充分协商，达成如下协议：

第一条房屋信息

房屋位于：（具体地址）

房屋面积：平方米

房屋设施：（详细列出）

第二条租赁期限

租赁期限自年__月__日起至年__月__日止，共计个月。

第三条租金及支付方式

租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。

租金每__个月支付一次，乙方应在每月的__日前将租金支付至甲方指定的账户。

第四条押金

乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

第六条提前解除合同

甲乙双方提前解除本合同，应提前__个月通知对方，并经双方协商一致。提前解除合同的，甲方应退还乙方剩余租金，但乙方应支付甲方相应的违约金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

第七条违约责任

甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

第八条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

1.双方应遵守国家的法律法规，不得利用房屋进行非法活动。

2.乙方租赁期间，不得转租、转借房屋给第三方。

3.租赁期满后，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。

第十条合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：日期：年__月__日

乙方（签字/盖章）：日期：年__月__日

附件：房屋照片及附属设施清单（如有）

注意事项及解决办法：

1.注意事项：确保双方提供的个人信息真实有效，以便在发生纠纷时能够联系到对方。

解决办法：在签订合同前，双方应核实对方的身份证件或其他有效证件。

2.注意事项：租赁期限、租金及押金等核心条款需明确填写，避免日后发生争议。

解决办法：在合同中详细列明租赁期限、租金金额、支付方式和押金数额等关键信息。

3.注意事项：房屋使用及维修责任划分需清晰，以免在使用过程中产生纠纷。

解决办法：在合同中明确乙方的合理使用义务和损坏赔偿责任。

4.注意事项：提前解除合同的情况及违约金数额应明确约定。

解决办法：在合同中添加提前解除合同的条款，包括通知期限和违约金数额。

5.注意事项：合同履行过程中可能发生的争议需要明确解决方式。

解决办法：在合同中约定争议解决的途径，如友好协商、调解或诉讼等。

法律名词及名词解释：

1.出租人：指房屋的所有者或使用权人，有权将房屋出租给他人使用。

2.承租人：指租赁房屋并支付租金的一方，有权按照合同约定使用房屋。

3.租赁期限：指承租人租赁房屋的时间范围，自合同生效之日起至合同终止日止。

4.租金：指承租人为使用房屋而支付给出租人的费用。

5.押金：指承租人为保证履行合同义务而支付给出租人的一定数额的钱款。

6.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

7.房屋及附属设施：指出租人提供的可供承租人使用的房屋及其配套设施和设备。

8.合同生效：指合同双方达成协议并签字（或盖章），合同开始履行。

9.争议解决：指当合同履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解或诉讼等方式解决纠纷的过程。

应用场合：

1.个人之间的房屋租赁关系。

2.短期或长期租赁，适用于各种住宅物业。

3.适