市中心门面楼房租赁合同7篇.docx

市中心门面楼房租赁合同7篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的门面楼房出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方出租的门面楼房位于市中心，具体地址为：[具体地址]。该门面楼房为多层建筑，总面积约为[面积]平方米。

1.2乙方承租该门面楼房用于经营[经营内容]，不得擅自改变经营内容或转租给第三方。

二、租赁期限

2.1租赁期限为[租赁年限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.2租赁期满，乙方应将门面楼房归还给甲方，并恢复原状。如乙方需要续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付的年租金为人民币[年租金金额]元。租金总额为人民币[租金总额]元。

3.2乙方应在每年的[支付日期]前向甲方支付下一年的租金。如乙方逾期支付租金，应按逾期支付金额的日万分之五向甲方支付违约金。

四、租赁物的交付与返还

4.1甲方应在租赁期开始之日起[交付时间]内，将门面楼房交付给乙方使用。如甲方逾期交付，应按逾期交付面积的日万分之五向乙方支付违约金。

4.2乙方应在租赁期满之日起[返还时间]内，将门面楼房返还给甲方。如乙方逾期返还，应按逾期返还面积的日万分之五向甲方支付违约金。

五、维修与保养

5.1甲方应负责门面楼房的主体结构和外墙面的维修与保养。其他部分由乙方负责维修与保养。

5.2乙方应定期对门面楼房进行维护和保养，确保房屋的正常使用。如因乙方的过错导致房屋损坏，乙方应承担赔偿责任。

六、违约责任

6.1甲乙双方在履行本合同过程中，如一方违约，应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金人民币[违约金金额]元。若违约金不足以弥补守约方的损失，违约方还应承担赔偿责任。

6.2乙方在租赁期间内，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋设施。如乙方违反规定，应按损坏设施的价值的两倍向甲方支付赔偿金。

七、不可抗力

7.1甲乙双方在履行本合同过程中，如遇到不可抗力因素（如自然灾害、政府政策等）导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决。如协商不成，合同可提前终止，双方互不承担违约责任。

八、争议解决方式

8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

9.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________

日期：__________日期：__________

电话：__________电话：__________

地址：__________地址：__________

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法使用权的位于市中心门面楼房（以下简称租赁物）租赁给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.租赁物地址：

2.租赁物面积：

3.租赁物用途：

二、租赁期限

1.租赁期限自合同签订之日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年向甲方支付租金人民币XX元（大写：XX元整）。租金需于每年XX月XX日前一次性支付至甲方指定账户。

2.乙方支付租金时，应同时向甲方提供合法有效的发票或收据。

四、租赁物的交付与返还

1.租赁物自合同签订之日起交付给乙方使用。乙方在租赁期间应妥善保管和使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物返还给甲方。返还时，租赁物应保持原状，如有损坏或遗失，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、违约责任

1.甲乙任何一方不履行合同义务的，违约方应向守约方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。

2.乙方逾期支