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2024版房产买卖合同纠纷调解与手续办理委托书

本合同目录一览

1.委托事项概述

1.1委托事项的具体描述

1.2委托事项的法律依据

2.委托人信息

2.1委托人的姓名或名称

2.2委托人的身份证件或营业执照

2.3委托人的联系方式

3.受托人信息

3.1受托人的姓名或名称

3.2受托人的身份证件或营业执照

3.3受托人的联系方式

4.委托事项的范围

4.1委托事项的具体范围

4.2委托事项的权限和限制

5.纠纷调解的具体要求

5.1纠纷调解的原则

5.2纠纷调解的程序

5.3纠纷调解的期限

6.手续办理的具体要求

6.1手续办理的流程

6.2手续办理的文件和材料

6.3手续办理的期限

7.委托费用的支付

7.1委托费用的金额

7.2委托费用的支付方式

7.3委托费用的支付期限

8.委托期限

8.1委托期限的起止时间

8.2委托期限的延长或终止条件

9.违约责任

9.1委托人违约责任

9.2受托人违约责任

10.争议解决

10.1争议解决的方式

10.2争议解决的地点

11.合同生效

11.1合同生效的条件

11.2合同生效的时间

12.合同解除

12.1合同解除的条件

12.2合同解除的程序

13.合同变更

13.1合同变更的条件

13.2合同变更的程序

14.其他约定事项

14.1其他约定事项的具体内容

14.2其他约定事项的生效条件

第一部分：合同如下：

第一条委托事项概述

1.1委托事项的具体描述

委托人因与某房产买卖合同相关的纠纷，现委托受托人进行调解和处理相关手续。

1.2委托事项的法律依据

依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律法规。

第二条委托人信息

2.1委托人的姓名或名称

委托人为，身份证号码为05678。

2.2委托人的身份证件或营业执照

委托人提供的身份证件为中华人民共和国居民身份证，复印件一份。

2.3委托人的联系方式

第三条受托人信息

3.1受托人的姓名或名称

受托人为，身份证号码

3.2受托人的身份证件或营业执照

受托人提供的身份证件为中华人民共和国居民身份证，复印件一份。

3.3受托人的联系方式

第四条委托事项的范围

4.1委托事项的具体范围

受托人负责与对方协商解决房产买卖合同纠纷，包括但不限于合同履行争议、违约责任争议等。

4.2委托事项的权限和限制

受托人有权代表委托人与对方进行沟通、调解和谈判，但无权单独决定和解或诉讼等法律行为。

第五条纠纷调解的具体要求

5.1纠纷调解的原则

纠纷调解应遵循公平、公正、自愿的原则，尊重双方合法权益。

5.2纠纷调解的程序

受托人应与对方进行沟通，了解纠纷情况，并尽力促成双方和解。

5.3纠纷调解的期限

纠纷调解期限为自本合同签订之日起九十日内。

第六条手续办理的具体要求

6.1手续办理的流程

受托人应根据法律法规和双方协商一致的结果，办理相关手续，包括但不限于合同修改、房屋过户等。

6.2手续办理的文件和材料

6.3手续办理的期限

手续办理期限为自纠纷调解达成一致意见之日起六十日内。

第七条委托费用的支付

7.1委托费用的金额

委托人应支付受托人委托费用人民币壹万元整。

7.2委托费用的支付方式

委托费用支付方式为一次性支付，由委托人在合同签订之日起五个工作日内支付至受托人指定的账户。

7.3委托费用的支付期限

委托费用支付期限为合同签订之日起五个工作日内。

第八条委托期限

8.1委托期限的起止时间

本合同的委托期限自合同签订之日起至纠纷调解或手续办理完毕之日止。

8.2委托期限的延长或终止条件

如因特殊情况需要延长委托期限，双方应协商一致并签订补充协议。委托期限的提前终止需经双方书面同意。

第九条违约责任

9.1委托人违约责任

如委托人未按时支付委托费用，应向受托人支付滞纳金，滞纳金按每日千分之二的比率计算。

9.2受托人违约责任

如受托人未按约定履行职责或未达到委托目的，应退还已收取的委托费用，并承担由此给委托人造成的损失。

第十条争议解决

10.1争议解决的方式

双方因本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

10.2争议解决的地点

争议解决地点为合同签订地，即中华人民共和国省市。

第十一条合同生效

11.1合同生效的条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2合同生效的时间

本合同自2024年X月X日起生效。

第十二条合同解除

12.1合同解除的条件

（1）一方严重违约，另一方在合理期限内未采取补救措施；

（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；

（