合同样本 房屋租赁合同书样本5篇.docx

合同样本房屋租赁合同书样本5篇

篇1

房屋租赁合同书

出租方：[出租方姓名]

承租方：[承租方姓名]

房屋位置：[房屋具体地址]

租赁期限：[租赁起止日期]

租金及支付方式：[租金金额及支付方式]

保证金：[保证金金额及支付方式]

房屋用途：[房屋使用目的]

维修责任：[维修责任归属方]

合同终止条款：[合同终止条件及处理方式]

争议解决方式：[争议解决途径]

其他条款：[其他双方协商一致的条款]

出租方（以下简称甲方）：[出租方姓名]

承租方（以下简称乙方）：[承租方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋位置及基本情况

甲方将位于[房屋具体地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积[建筑面积]平方米，结构为[房屋结构]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁起止日期]。租赁期满，乙方应将房屋返还甲方。如需续租，双方应重新协商并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金金额为[租金金额]元/月。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。

2.乙方可以选择以下支付方式支付租金：[具体支付方式]。

四、保证金

1.乙方需向甲方支付保证金[保证金金额]元。该保证金用于确保乙方在租赁期间遵守合同约定并按时支付租金。

2.合同终止时，甲方应在扣除应由乙方承担的租金、物业管理费等费用后退还乙方保证金。

五、房屋用途及装修

1.乙方可以将房屋用于[房屋使用目的]。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋的结构和用途。

2.乙方如需对房屋进行装修，应事先取得甲方的书面同意，并确保装修符合相关规定。租赁期满时，乙方应将装修后的房屋恢复原状。

六、维修责任及物业管理费

1.乙方应负责租赁期间房屋的日常维护和保养工作。因乙方原因导致房屋损坏的，乙方应承担修复费用。

2.物业管理费由[物业管理费支付方]方支付。具体费用及支付方式由双方协商确定。

七、合同终止条款

1.租赁期间，双方均不得无故终止合同。如一方违约导致合同终止，违约方应承担相应的违约责任。

2.租赁期满或双方协商一致终止合同时，乙方应将房屋返还甲方，并确保房屋及其附属设施处于良好状态。如有损坏，乙方应承担赔偿责任。

3.如有其他特殊原因需要终止合同，双方应友好协商并达成书面协议。

八、争议解决方式及管辖法院

1.双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的管辖法院为[管辖法院名称]。在诉讼过程中，双方应积极配合法院的调查和审理工作。

九、其他条款及未尽事宜

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.在租赁期间，如因不可抗力导致房屋损坏或造成双方损失的，双方应共同承担风险并协商解决。具体承担比例由双方协商确定。但政府拆迁或规划调整等不可归责于双方的原因导致合同无法继续履行的除外。在这种情况下，双方应友好协商解决方案或依法终止合同。

篇2

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋，乙方有意租赁该房屋，为明确双方的权利义务，保护双方的合法权益，经双方友好协商，达成以下租赁合同：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方使用，房屋位于____________________，具体面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，若乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时支付租金给甲方。

2.租金总额为______元，租金支付方式为每______月/每______季度/每______年支付一次。

3.乙方应在每月/每季度/每年的第一天支付租金，逾期支付的，应按照逾期支付的金额计算违约金。

四、