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2024版办公楼公共区域设施租赁与管理合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.2合同标的物概述

1.3合同租赁期限

1.4合同租金及支付方式

2.租赁设施及管理范围

2.1租赁设施清单

2.2设施管理范围

2.3设施使用规范

3.租赁设施维护与保养

3.1设施维护保养责任

3.2维护保养费用

3.3维修与更换

4.租赁设施使用限制

4.1使用时间限制

4.2使用人数限制

4.3使用范围限制

5.合同租金调整

5.1调整条件

5.2调整方式

5.3调整通知

6.合同解除与终止

6.1解除条件

6.2解除程序

6.3终止条件

6.4终止程序

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决程序

8.3争议解决地点

9.合同生效及变更

9.1合同生效条件

9.2合同变更程序

9.3合同变更效力

10.不可抗力

10.1不可抗力定义

10.2不可抗力处理

10.3不可抗力通知

11.合同附件

11.1合同附件清单

11.2合同附件效力

12.合同签署

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3签署人员

13.合同份数

13.1合同份数说明

13.2合同份数效力

14.其他约定

14.1其他约定事项

14.2其他约定效力

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

第二条合同标的物概述

2.1租赁物名称：____________________

2.2租赁物地址：____________________

2.3租赁物面积：____________________平方米

2.4租赁物现状：____________________

第三条合同租赁期限

3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租赁期限届满，如双方同意继续租赁，应提前____个月书面通知对方。

第四条合同租金及支付方式

4.1租金金额：人民币____元/月。

4.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

4.3逾期支付租金的，乙方应向甲方支付____%的滞纳金。

第五条租赁设施及管理范围

5.1租赁设施清单：

5.1.1办公桌：____张

5.1.2办公椅：____张

5.1.3电脑：____台

5.1.4打印机：____台

5.2设施管理范围：甲方负责租赁物的整体管理，包括设施的维护、保养、更换等。

第六条租赁设施维护与保养

6.1设施维护保养责任：乙方应妥善使用租赁物，并负责设施的日常维护与保养。

6.2维护保养费用：设施维护保养费用由乙方承担，具体费用根据实际情况另行协商确定。

6.3维修与更换：设施出现故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____日内进行维修或更换。

第七条租赁设施使用限制

7.1使用时间限制：租赁物使用时间为每日____时至____时，节假日及休息日使用时间由双方另行协商确定。

7.2使用人数限制：租赁物使用人数不得超过____人。

7.3使用范围限制：租赁物仅用于乙方办公用途，不得用于其他商业活动。

第八条合同解除与终止

8.1解除条件：

8.1.1乙方违反合同约定，经甲方书面通知后____日内仍未改正的；

8.1.2甲方因国家政策调整、城市规划需要等原因，需提前终止租赁的；

8.1.3不可抗力事件导致合同无法继续履行的。

8.2解除程序：

8.2.1甲方解除合同，应提前____个月书面通知乙方；

8.2.2乙方解除合同，应提前____个月书面通知甲方；

8.2.3合同解除后，乙方应将租赁物及设施完好无损地交还给甲方。

8.3终止条件：

8.3.1租赁期限届满；

8.3.2甲方或乙方单方终止租赁；

8.3.3合同约定的其他终止条件。

8.4终止程序：

8.4.1合同终止后，双方应结清所有费用；

8.4.2乙方应将租赁物及设施完好无损地交还给甲方。

第九条违约责任

9.1违约情形：

9.1.1乙方逾期支付租金；

9.1.2乙方违反使用规定，造成租赁物损坏；

9.1.3甲方未按约定提供租