2024版存量房屋买卖合同风险防控要点全解析.docxVIP

2024版存量房屋买卖合同风险防控要点全解析

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1买方基本信息

1.2卖方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋所有权证书

2.2房屋权属证明文件

2.3房屋产权登记信息

2.4房屋现状描述

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间节点

4.房屋交付及验收

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3验收标准

4.4验收程序

5.房屋产权过户手续

5.1过户申请

5.2办理过户手续

5.3过户费用承担

5.4过户时间

6.产权过户登记费用

6.1登记费用承担

6.2登记费用支付时间

6.3登记费用具体金额

7.房屋瑕疵及责任

7.1房屋瑕疵描述

7.2瑕疵责任划分

7.3瑕疵处理方式

8.交易税费承担

8.1税费种类

8.2税费承担主体

8.3税费支付时间

8.4税费具体金额

9.争议解决方式

9.1争议解决方式选择

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.违约责任及赔偿

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3赔偿方式

11.合同解除条件及程序

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后果

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止程序

13.其他约定事项

13.1其他约定事项描述

13.2其他约定事项效力

14.合同附件及补充协议

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1买方基本信息

1.1.1买方名称

1.1.2买方法定代表人姓名

1.1.3买方注册地址

1.1.4买方联系电话

1.2卖方基本信息

1.2.1卖方名称

1.2.2卖方法定代表人姓名

1.2.3卖方注册地址

1.2.4卖方联系电话

2.房屋基本情况

2.1房屋所有权证书

2.1.1房屋所有权证书编号

2.1.2房屋所有权证书登记日期

2.1.3房屋所有权证书登记内容

2.2房屋权属证明文件

2.2.1房屋权属证明文件编号

2.2.2房屋权属证明文件登记日期

2.2.3房屋权属证明文件登记内容

2.3房屋产权登记信息

2.3.1房屋产权登记证号

2.3.2房屋产权登记日期

2.3.3房屋产权登记内容

2.4房屋现状描述

2.4.1房屋坐落地址

2.4.2房屋面积

2.4.3房屋结构

2.4.4房屋装修情况

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.1.1房屋交易总价

3.1.2交易价格组成

3.2付款方式

3.2.1付款方式说明

3.2.2付款比例

3.3付款时间节点

3.3.1首付款支付时间

3.3.2尾款支付时间

4.房屋交付及验收

4.1交付时间

4.1.1房屋交付日期

4.1.2房屋交付条件

4.2交付条件

4.2.1房屋必须符合合同约定

4.2.2房屋产权必须清晰

4.3验收标准

4.3.1验收标准依据

4.3.2验收项目及标准

4.4验收程序

4.4.1验收时间

4.4.2验收人员

4.4.3验收结果确认

5.房屋产权过户手续

5.1过户申请

5.1.1过户申请日期

5.1.2过户申请文件

5.2办理过户手续

5.2.1办理过户手续的机构

5.2.2办理过户手续的时间

5.3过户费用承担

5.3.1过户费用种类

5.3.2过户费用承担主体

5.4过户时间

5.4.1过户完成时间

5.4.2过户完成