2024版存量房屋买卖合同绿色环保及节能减排实施细则.docxVIP

2024版存量房屋买卖合同绿色环保及节能减排实施细则

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

1.2合同订立时间与地点

1.3合同生效条件

2.房屋基本信息

2.1房屋坐落

2.2房屋结构

2.3房屋面积

2.4房屋权属证明

3.买卖双方权利义务

3.1买方权利

3.2买方义务

3.3卖方权利

3.4卖方义务

4.绿色环保条款

4.1环保材料使用

4.2环保设备配备

4.3环保设施维护

5.节能减排措施

5.1节能设备安装

5.2能源消耗指标

5.3节能改造计划

6.合同价款及支付方式

6.1房屋总价

6.2支付时间节点

6.3付款方式

7.产权转移及登记

7.1产权转移条件

7.2登记手续

7.3登记费用

8.履约保证

8.1履约保证金

8.2保证金用途

8.3保证金退还

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3解除合同后的处理

12.合同附件

12.1附件一：房屋状况说明书

12.2附件二：房屋买卖合同附件清单

13.其他约定

13.1合同变更

13.2合同通知

13.3合同解除通知

14.合同签署与生效

14.1合同签署

14.2合同生效时间

14.3合同备案

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

甲方法定代表人（或负责人）：_________，身份证号：_________；

乙方法定代表人（或负责人）：_________，身份证号：_________；

合同签订日期：_________年____月____日；

合同签订地点：_________。

1.2合同订立时间与地点

本合同于____年____月____日在_________签订。

1.3合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.房屋基本信息

2.1房屋坐落

房屋位于：_________省_________市_________区（县）_________街道（乡镇）_________小区（村）_________号楼____单元____号。

2.2房屋结构

房屋结构为：_________。

2.3房屋面积

房屋建筑面积：____平方米；房屋使用面积：____平方米。

2.4房屋权属证明

房屋所有权证号：_________，证明房屋权属为甲方所有。

3.买卖双方权利义务

3.1买方权利

买方有权在合同约定的期限内获得房屋所有权。

3.2买方义务

买方应按合同约定的价格和时间支付购房款；

买方应配合甲方办理房屋产权过户手续；

买方应遵守国家有关房地产管理的法律法规。

3.3卖方权利

卖方有权要求买方按照合同约定支付购房款。

3.4卖方义务

卖方应向买方提供合法、有效的房屋所有权证明；

卖方应保证房屋的权属清晰，不存在任何权属纠纷；

卖方应配合买方办理房屋产权过户手续。

4.绿色环保条款

4.1环保材料使用

房屋主体结构材料应使用符合国家环保标准的材料。

4.2环保设备配备

房屋应配备节能型热水器、空调等环保设备。

4.3环保设施维护

甲方应定期对房屋内的环保设施进行维护。

5.节能减排措施

5.1节能设备安装

房屋应安装太阳能热水器、LED照明等节能设备。

5.2能源消耗指标

房屋能源消耗指标应符合国家相关标准。

5.3节能改造计划

甲方应制定房屋节能改造计划，并逐步实施。

6.合同价款及支付方式

6.1房屋总价

房屋总价为：人民币____元整（大写：____元整）。

6.2支付时间节点

买方应在签订本合同之日起____个工作日内支付首付款，剩余款项在房屋产权过户手续办理完毕后____个工作日内付清。

6.3付款方式

付款方式为：银行转账、现金或其他双方约定的方式。

8.履约保证

8.1履约保证金

本合同签