标准版商品房购房合同样式6篇.docx

标准版商品房购房合同样式6篇

篇1

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方出售商品房给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：_________，建筑面积为：_________平方米。

2.房屋结构为：_________结构，房屋层数为：_________层。

3.房屋用途为：_________，土地使用年限为：_________年。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋单价为：_________元/平方米，总价为：_________元。

2.乙方需于签订本合同之日起_____日内支付房屋首付款：_________元。剩余款项：_________元，乙方需于_____年_____月_____日前办理贷款手续并支付至甲方指定账户。

三、房屋交付及验收

1.甲方需于_____年_____月_____日前将房屋交付给乙方。如甲方未能按时交付，需向乙方支付违约金，违约金按日计算，每日支付总房价的万分之_____。

2.乙方在接收房屋时，需对房屋进行验收。如验收发现质量问题，需及时通知甲方并协商解决。

四、物业管理及维修

1.甲方需负责房屋的物业管理，并收取物业管理费。物业管理费为：_________元/月，乙方需于每月_____日前支付至物业管理公司指定账户。

2.如房屋出现质量问题，甲方需负责维修并承担维修费用。如因乙方使用不当导致房屋损坏，维修费用由乙方承担。

五、违约责任及争议解决

1.如甲方或乙方违反本合同约定，需向另一方支付违约金。违约金按日计算，每日支付总房价的万分之_____。

2.如因本合同的履行产生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式_____份，甲乙双方各执_____份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：_________（签字或盖章）

乙方（买方）：_________（签字或盖章）

日期：_________年_____月_____日

篇2

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，达成如下协议：

一、商品房基本情况

1.商品房名称：_________

2.商品房地址：_________

3.商品房面积：_________平方米

4.商品房户型：_________

5.商品房结构：_________

6.商品房装修情况：_________

7.商品房其他设施：_________

二、商品房价格及支付方式

1.商品房单价：_________元/平方米

2.商品房总价：_________元

3.乙方选择以下第_________种支付方式：

（1）一次性支付：乙方应在签订本合同后_________天内支付全部房价款。

（2）分期付款：乙方应在签订本合同后_________天内支付首期房价款，剩余房价款在装修完成后_________天内支付。

（3）贷款支付：乙方应在签订本合同后_________天内支付首期房价款，剩余房价款通过银行贷款支付。

三、商品房交付及验收

1.甲方应在签订合同后_________天内将商品房交付给乙方。

2.乙方应在接到商品房后_________天内进行验收，如有质量问题，应及时向甲方提出。

3.甲方应在接到乙方提出的问题后_________天内进行整改。

四、违约责任及赔偿责任

1.甲方如未在规定时间内交付商品房，应按日向乙方支付违约金，违约金为总房价款的万分之_________。

2.乙方如未在规定时间内支付房价款，应按日向甲方支付违约金，违约金为未支付房价款的万分之_________。

3.因甲方原因造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。

4.因乙方原因造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。

五、其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽