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2024版中科软件园场地使用合同办公场地租赁合同终止处理

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.2合同标的

1.3合同期限

1.4合同金额

2.场地使用条款

2.1场地使用范围

2.2场地使用方式

2.3场地使用时间

2.4场地维护责任

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3逾期支付处理

3.4租金调整

4.保证金

4.1保证金金额

4.2保证金支付方式

4.3保证金退还条件

4.4保证金退还程序

5.违约责任

5.1违约情形

5.2违约责任承担

5.3违约赔偿计算

5.4违约纠纷解决

6.合同终止

6.1合同终止条件

6.2合同终止程序

6.3合同终止后的处理

7.合同解除

7.1合同解除条件

7.2合同解除程序

7.3合同解除后的处理

8.合同续签

8.1合同续签条件

8.2合同续签程序

8.3合同续签后的处理

9.不可抗力

9.1不可抗力事件

9.2不可抗力处理

9.3不可抗力证明

10.法律适用与争议解决

10.1法律适用

10.2争议解决方式

10.3争议解决地点

11.其他约定

11.1合同附件

11.2合同补充条款

11.3合同变更

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效时间

12.3合同生效地点

13.合同解除与终止通知

13.1通知方式

13.2通知期限

13.3通知内容

14.合同附件

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同双方基本信息

甲方（出租方）：中科软件园

地址：_______

联系电话：_______

乙方（承租方）：_______

地址：_______

联系电话：_______

1.2合同标的

甲方同意将位于_______的办公场地出租给乙方使用，该场地面积为_______平方米。

1.3合同期限

本合同期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

1.4合同金额

乙方应支付甲方租金总额为人民币_______元整。

第二条场地使用条款

2.1场地使用范围

乙方仅可在合同约定的场地范围内使用，不得擅自改变场地用途。

2.2场地使用方式

乙方应按照甲方提供的场地设施使用说明进行使用。

2.3场地使用时间

乙方可在每天_______时至_______时使用场地。

2.4场地维护责任

乙方应负责场地的日常维护和保养，确保场地整洁、安全。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

本合同期内，乙方每月租金为人民币_______元整。

3.2租金支付方式

乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定账户。

3.3逾期支付处理

如乙方逾期支付租金，应向甲方支付_______%的滞纳金。

3.4租金调整

如市场租金变动，经双方协商一致后，可调整租金。

第四条保证金

4.1保证金金额

乙方需向甲方支付保证金人民币_______元整。

4.2保证金支付方式

乙方应在签订本合同之日起_______日内支付保证金。

4.3保证金退还条件

合同期满且乙方无违约行为，甲方应无息退还保证金。

4.4保证金退还程序

乙方需提供合同期满证明及无违约行为的证明，甲方在收到证明后_______日内退还保证金。

第五条违约责任

5.1违约情形

包括但不限于：逾期支付租金、擅自改变场地用途、损坏场地设施等。

5.2违约责任承担

违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。

5.3违约赔偿计算

违约赔偿金额根据实际情况计算，最高不超过合同总金额的_______%。

5.4违约纠纷解决

双方应友好协商解决违约纠纷，协商不成可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六条合同终止

6.1合同终止条件

包括但不限于：合同期满、双方协商一致解除合同、违约等情况。

6.2合同终止程序

合同终止前，双方应提前_______日书面通知对方。

6.3合同终止后的处理

合同终止后，乙方应按照约定办理场地移交手续，并承担相关费用。

第七条合同解除

7.1合同解除条件

包括但不限于：甲方违约、乙方违约、不可抗力等情况。

7.2合同解除程序

一方提出解除合同，应书面通知对方，经双方协商一致后解除合同。

7.3合同解除后的处理

合同解除后，双方应按照约定办理场地移交手续，并承担相关费用。

第八部分：合同如下：

第八条合同续签

8.1合同续签条件

本合同期满前，双方可协商一致，在本合同基础上续签合同。

8.2合同续签程序

双方应在合同期满前_______日协商续签事宜，并签订书面续签协议。

8.3合同续签后的处理

续签协议签订