2024版中科软件园场地使用合同办公场地租赁合同.docxVIP

2024版中科软件园场地使用合同办公场地租赁合同附件

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同双方

1.3合同签订日期

1.4合同有效期

2.租赁场地描述

2.1场地地址

2.2场地面积

2.3场地用途

2.4场地配套设施

3.租赁价格

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付时间

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁续约条款

5.场地使用规则

5.1使用范围

5.2使用限制

5.3保养与维护责任

6.租金调整

6.1调整依据

6.2调整方式

6.3调整通知

7.损坏赔偿

7.1损坏认定

7.2赔偿责任

7.3赔偿方式

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约赔偿

9.不可抗力

9.1不可抗力事件

9.2不可抗力处理

9.3不可抗力通知

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除后果

11.合同终止

11.1终止条件

11.2终止程序

11.3终止后果

12.合同争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.合同附件

13.1附件一：场地平面图

13.2附件二：场地设施清单

13.3附件三：其他相关文件

14.合同生效与变更

14.1合同生效条件

14.2合同变更程序

14.3合同变更通知

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同名称

本合同名称为“2024版中科软件园场地使用合同办公场地租赁合同”。

1.2合同双方

甲方（出租方）：中科软件园管理有限公司

乙方（承租方）：_______公司

1.3合同签订日期

本合同签订日期为_______年_______月_______日。

1.4合同有效期

本合同自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

第二条租赁场地描述

2.1场地地址

租赁场地位于_______省_______市_______区_______路_______号。

2.2场地面积

租赁场地总面积为_______平方米。

2.3场地用途

租赁场地仅用于办公用途，不得用于生产、仓储、餐饮等非办公活动。

2.4场地配套设施

办公桌椅

空调

照明设施

网络接口

消防设施

第三条租赁价格

3.1租金金额

租赁场地租金为人民币_______元/月。

3.2租金支付方式

乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定账户。

3.3租金支付时间

租金支付时间为每月_______日。

第四条租赁期限

4.1租赁起始日期

租赁起始日期为_______年_______月_______日。

4.2租赁终止日期

租赁终止日期为_______年_______月_______日。

4.3租赁续约条款

租赁期满前_______个月，双方可协商续约，续约期限为_______年。

第五条场地使用规则

5.1使用范围

乙方在租赁期间享有租赁场地内的使用权，包括但不限于办公、会客、仓储等。

5.2使用限制

从事违法活动

损坏场地设施

私自改变场地结构

噪音扰民

5.3保养与维护责任

乙方应负责租赁场地内设施的日常保养与维护，确保设施处于良好状态。

第六条租金调整

6.1调整依据

租金调整将根据国家相关政策、市场行情及双方协商结果进行。

6.2调整方式

定期调整：每年_______月_______日为租金调整日。

需要调整时，双方应提前_______日通知对方。

6.3调整通知

租金调整通知应以书面形式发送至双方指定的地址。

第七条损坏赔偿

7.1损坏认定

租赁场地及设施在使用过程中，如发生损坏，甲方将进行现场认定。

7.2赔偿责任

乙方对租赁场地及设施造成的损坏负有赔偿责任，赔偿金额由双方协商确定。

7.3赔偿方式

赔偿金额应以人民币支付，支付方式为_______。

第八条违约责任

8.1违约情形

乙方未按约定支付租金；

乙方未按约定用途使用租赁场地；

乙方损坏租赁场地及设施未及时赔偿；

甲方未按约定提供租赁场地及设施。

8.2违约责任

支付违约金，违约金为___