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2024版中式快餐店租赁管理服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.2承租方信息

1.3合同签订时间及地点

1.4合同期限

2.租赁标的物

2.1租赁物的名称、型号、规格

2.2租赁物的数量

2.3租赁物的交付时间、地点

2.4租赁物的维修、保养责任

3.租赁费用

3.1租金标准及支付方式

3.2租金调整机制

3.3预付租金及押金

3.4违约金及滞纳金

4.租赁物的使用

4.1使用范围及限制

4.2使用过程中产生的费用承担

4.3使用过程中造成的损失赔偿

4.4使用过程中的安全责任

5.租赁物的维护

5.1租赁物的日常维护责任

5.2维修费用的承担

5.3维修期限及方式

5.4维修记录及通知义务

6.合同变更与解除

6.1合同变更的条件及程序

6.2合同解除的条件及程序

6.3合同变更或解除对双方的影响

7.违约责任

7.1违约情形及违约责任

7.2违约金的计算及支付

7.3违约纠纷解决方式

8.不可抗力

8.1不可抗力的定义及范围

8.2不可抗力事件的处理方式

8.3不可抗力事件对合同的影响

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构及程序

9.3争议解决费用

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止后的处理

11.合同附件

11.1合同附件清单

11.2合同附件内容

12.合同其他约定

12.1合同双方的权利和义务

12.2合同解释及适用法律

12.3合同修改及补充

13.合同签订及生效

13.1合同签订程序

13.2合同生效时间

13.3合同生效后双方的权利和义务

14.合同解除及终止后的处理

14.1合同解除后的处理

14.2合同终止后的处理

14.3合同解除或终止后的争议解决

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.1.1名称：[租赁方全称]

1.1.2法定代表人：[租赁方法定代表人姓名]

1.1.3联系地址：[租赁方地址]

1.1.4联系电话：[租赁方联系电话]

1.1.5电子邮箱：[租赁方电子邮箱]

1.2承租方信息

1.2.1名称：[承租方全称]

1.2.2法定代表人：[承租方法定代表人姓名]

1.2.3联系地址：[承租方地址]

1.2.4联系电话：[承租方联系电话]

1.2.5电子邮箱：[承租方电子邮箱]

1.3合同签订时间及地点

1.3.1签订时间：[合同签订年月日]

1.3.2签订地点：[合同签订地点]

1.4合同期限

1.4.1租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁期限]年。

2.租赁标的物

2.1租赁物的名称、型号、规格

2.1.1名称：中式快餐店

2.1.2型号：[具体型号]

2.1.3规格：[具体规格]

2.2租赁物的数量

2.2.1数量：1家

2.3租赁物的交付时间、地点

2.3.1交付时间：[具体交付时间]

2.3.2交付地点：[具体交付地点]

2.4租赁物的维修、保养责任

2.4.1租赁方负责租赁物在交付时的质量及安全，并保证租赁物在租赁期间的使用性能。

2.4.2承租方负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物在租赁期间的使用安全。

3.租赁费用

3.1租金标准及支付方式

3.1.1租金标准：每月人民币[租金金额]元。

3.1.2支付方式：每月[具体日期]前支付，采用银行转账方式。

3.2租金调整机制

3.2.1租金调整条件：根据市场行情及物价指数，每年[具体月份]进行一次调整。

3.2.2调整幅度：调整幅度不超过[具体百分比]。

3.3预付租金及押金

3.3.1预付租金：自合同签订之日起[具体月份]内支付。

3.3.2押金：人民币[押金金额]元，租赁期满后无违约情况退还。

3.4违约金及滞纳金

3.4.1违约金：如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应支付当月租金的[具体百分比]作为违约金。

3.4.2滞纳金：如承租方逾期支付租金超过[具体天数]，应支付逾期租金的[具体百分比]作为滞纳金。

4.租赁物的使用

4.1使用范围及限制

4.1.1承租方仅可在租赁物内从事中式快餐经营业务。

4.1.2未经租赁方同意，承租方不得将租赁物转租、转借或改变用途。

4.2使用过程中产生的费用承担

4.2.1承租方承担租赁物在使用过程中产生的所有费用，包括但不限于水、电、燃气、网络等。

4.3使用过程中造成的损失赔偿

4.3.1如因承租方原因造成租赁物的损坏，承租方应负责修复或赔偿。

4.4使用过程中的安全责任

4.4.1承租方应确保租赁物在使用过程中的安全，包括但不