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2024版办公室转租合同范本（含租赁押金退还规定）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2承租方基本信息

1.3房屋信息

1.4租赁期限

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付方式

2.3违约责任

3.租金押金

3.1押金金额

3.2押金支付方式

3.3押金退还条件

3.4押金退还流程

4.房屋使用规范

4.1房屋用途

4.2房屋维护责任

4.3禁止事项

4.4房屋改造及装修

5.物业费及公共事业费

5.1物业费标准

5.2物业费缴纳方式

5.3公共事业费缴纳

6.房屋交付及验收

6.1房屋交付时间

6.2房屋验收标准

6.3验收流程

7.房屋退租及违约责任

7.1退租条件

7.2退租流程

7.3违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同变更及解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

9.3合同解除流程

10.其他约定事项

10.1不可抗力条款

10.2合同生效及终止

10.3合同附件

11.合同签订及生效

11.1合同签订方式

11.2合同生效条件

11.3合同生效时间

12.合同附件

12.1房屋租赁合同附件

12.2房屋交接清单

12.3其他相关文件

13.合同签署日期及地点

13.1签署日期

13.2签署地点

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管责任

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.1.1全称：_______

1.1.2简称：_______

1.1.3联系人：_______

1.1.4联系电话：_______

1.1.5法定代表人：_______

1.1.6证件号码：_______

1.2承租方基本信息

1.2.1全称：_______

1.2.2简称：_______

1.2.3联系人：_______

1.2.4联系电话：_______

1.2.5法定代表人：_______

1.2.6证件号码：_______

1.3房屋信息

1.3.1房屋地址：_______

1.3.2房屋面积：_______平方米

1.3.3房屋用途：_______

1.3.4房屋产权证号：_______

1.4租赁期限

1.4.1租赁起始日期：_______

1.4.2租赁终止日期：_______

1.4.3租赁期限：_______年

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

2.1.1月租金：_______元

2.1.2年租金：_______元

2.2租金支付方式

2.2.1支付周期：每月_______日支付

2.2.2支付方式：银行转账、现金或双方约定的其他方式

2.3违约责任

2.3.1若承租方未按时支付租金，应向出租方支付_______%的违约金。

2.3.2若出租方未按时收取租金，应向承租方支付_______%的违约金。

第三条租金押金

3.1押金金额

3.1.1押金总额：_______元

3.2押金支付方式

3.2.1支付方式：与租金支付方式相同

3.3押金退还条件

3.3.1租赁期满，房屋无损坏，设施设备齐全，承租方应向出租方申请退还押金。

3.3.2承租方提前解除合同，需提前_______天通知出租方，并支付违约金_______元，方可申请退还押金。

3.4押金退还流程

3.4.1承租方提出退还押金申请；

3.4.2出租方核实房屋及设施设备状态；

3.4.3双方确认无误后，出租方在_______个工作日内退还押金。

第四条房屋使用规范

4.1房屋用途

4.1.1房屋仅用于_______用途。

4.2房屋维护责任

4.2.1租赁期内，出租方负责房屋主体结构、承重墙、屋顶等主体结构的维修。

4.2.2租赁期内，承租方负责房屋内部设施、设备的维修及保养。

4.3禁止事项

4.3.1禁止在房屋内进行违法活动。

4.3.2禁止将房屋转租、转借给他人使用。

4.3.3禁止在房屋内饲养宠物。

4.4房屋改造及装修

4.4.1承租方如需对房屋进行改造或装修，应提前_______天书面通知出租方，并征得出租方同意。

4.4.2改造或装修后的房屋，承租方不得擅自拆除或改变原有结构。

第五条物业费及公共事业费

5.1物业费标准

5.1.1物业费：_______元/月

5.2物业费缴纳方式

5.2.1缴纳周期：与租金支付周期相同

5.3公共事业费缴纳

5.3.1承租方负责缴纳水、电、燃气、网络等公共事业费用。

5.3.2缴纳标准：按照实际使用情况，参照当地收费标准。