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2024版存量房买卖合同示范文本（二零二四年度升级版）
本合同目录一览
1.合同订立依据及定义
1.1合同订立依据
1.2合同定义及解释
2.双方基本信息
2.1买方信息
2.2卖方信息
2.3代理人信息（如有）
3.房屋基本情况
3.1房屋所有权证信息
3.2房屋坐落及地址
3.3房屋面积及结构
3.4房屋使用性质
3.5房屋装修情况
3.6房屋附属设施及设备
4.交易价格及支付方式
4.1交易价格
4.2付款方式
4.3付款时间及节点
4.4付款凭证及手续
5.房屋交付及入住
5.1房屋交付时间
5.2房屋交付条件
5.3入住手续及时间
6.房屋过户及税费承担
6.1房屋过户手续
6.2房屋过户税费
6.3税费承担方式
7.合同解除及违约责任
7.1合同解除条件
7.2违约责任及赔偿
8.争议解决方式
8.1争议解决途径
8.2仲裁或诉讼
9.合同生效及终止
9.1合同生效条件
9.2合同终止条件
10.其他约定事项
10.1其他约定事项一
10.2其他约定事项二
10.3其他约定事项三
11.合同附件及补充协议
11.1合同附件一
11.2合同附件二
11.3补充协议一
11.4补充协议二
12.合同签署及生效日期
12.1合同签署日期
12.2合同生效日期
13.合同备案及登记
13.1合同备案手续
13.2合同登记手续
14.合同解除及终止条件
14.1合同解除条件一
14.2合同解除条件二
14.3合同终止条件一
14.4合同终止条件二
第一部分：合同如下：
第一条合同订立依据及定义
1.1合同订立依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。
1.2合同定义及解释
第二条双方基本信息
2.1买方信息
买方全称：________
买方法定代表人（或负责人）：________
买方身份证号码：________
2.2卖方信息
卖方全称：________
卖方法定代表人（或负责人）：________
卖方身份证号码：________
2.3代理人信息（如有）
代理人全称：________
代理人身份证号码：________
第三条房屋基本情况
3.1房屋所有权证信息
房屋所有权证编号：________
房屋所有权证登记日期：________
3.2房屋坐落及地址
房屋坐落：________
房屋地址：________
3.3房屋面积及结构
房屋建筑面积：________平方米
房屋结构：________
3.4房屋使用性质
房屋使用性质：________
3.5房屋装修情况
房屋装修情况：________
3.6房屋附属设施及设备
房屋附属设施及设备：________
第四条交易价格及支付方式
4.1交易价格
房屋交易价格：人民币________元整（大写：________元整）。
4.2付款方式
付款方式：________
4.3付款时间及节点
付款时间及节点：________
4.4付款凭证及手续
买方应在付款时提供相应的付款凭证，并办理相关手续。
第五条房屋交付及入住
5.1房屋交付时间
房屋交付时间：________
5.2房屋交付条件
5.3入住手续及时间
入住手续及时间：________
第六条房屋过户及税费承担
6.1房屋过户手续
卖方应协助买方办理房屋过户手续，包括但不限于：________
6.2房屋过户税费
房屋过户税费：________
6.3税费承担方式
税费承担方式：________
第七条合同解除及违约责任
7.1合同解除条件
合同解除条件如下：________
7.2违约责任及赔偿
违约责任及赔偿如下：________
第八条争议解决方式
8.1争议解决途径
本合同在履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2仲裁或诉讼
（1）提交合同签订地仲裁委员会仲裁；
（2）向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条合同生效及终止
9.1合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
9.2合同终止条件
（1）合同约定的期限届满；
（2）合同约定的解除条件成就；
（3）双方协商一致解除合同；
（4）因不可抗力导致合同无法履行。
第十条其他约定事项
10.1其他约定事项一
本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
10.2其他约定事项二
双方在本合同履行过程中，应遵守国家法律法规及政策规定，不得有损害国家利益、社会公共利益的行为。
10.3
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