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农村土地租赁合同书通用版模板5篇

篇1

甲方（出租方）：_____________

乙方（承租方）：_____________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其所有的农村土地租赁给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁土地的基本情况

甲方所租赁的土地位于_____________，总面积为_____________亩，具体面积以双方实地测量为准。该土地性质为农村集体所有，甲方已取得土地使用权证。

二、租赁期限

本次租赁期限为_____________年，自_____________年_____________月_____________日起至_____________年_____________月_____________日止。租赁期满后，乙方如需续租，应提前_____________个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方按照每年每亩_____________元的标准向甲方支付租金，租金总金额为_____________元。

2.支付方式：乙方应在合同签订之日起_____________日内向甲方支付租金。租金支付方式为银行转账，具体账户信息如下：_____________。

四、土地用途及使用要求

1.土地用途：乙方租赁该土地主要用于种植农作物，不得改变土地用途。

2.使用要求：乙方在使用土地过程中，应遵守相关法律法规，不得违法建设、污染环境等行为。同时，应保护好土地资源，不得损坏土地植被、水土保持设施等。

五、合同的变更和解除

1.合同的变更：在合同履行过程中，如因政策调整、自然灾害等不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方可协商变更合同内容。

2.合同的解除：在合同履行过程中，如乙方存在严重违约行为，甲方有权解除合同；如甲方存在违约行为，乙方也有权解除合同。但双方应在解除合同前书面通知对方，并协商处理好相关事宜。

六、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方在合同履行过程中存在违约行为，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给乙方造成的损失。

2.乙方违约责任：如乙方在合同履行过程中存在违约行为，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给甲方造成的损失。具体违约责任如下：

（1）乙方未按合同约定支付租金的，应按应付租金金额的_____________%向甲方支付违约金；

（2）乙方擅自改变土地用途的，应恢复土地原状，并承担因此产生的全部费用；

（3）乙方在使用土地过程中存在违法建设、污染环境等行为的，应承担相应的法律责任，并赔偿由此给甲方造成的损失。

七、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商的方式解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.未尽事宜及特殊情况的处理，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字盖章）：_____________

乙方（签字盖章）：_____________

日期：_______________

篇2

出租方（甲方）：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXX

承租方（乙方）：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法的农村土地使用权出租给乙方使用，由乙方自行经营、自负盈亏等相关事宜，达成以下协议，以资共同遵守。

第一条租赁土地的基本情况

甲方将位于XXX的农村土地（详见附件一：土地平面图）出租给乙方使用。该土地面积为XX平方米，具体位置、面积以双方确认的附件一为准。

第二条租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满后，乙方应将土地归还给甲方，但双方另有约定的除外。

第三条租金及支付方式

1.租金为每平方米XX元，总面积为XX平方米，总租金为XX元。

2.乙方应于合同签订之日起XX日内向甲方支付租金。租金支付方式为：XXXX。

3.若乙方未能按时支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

第四条土地用途及经营方式

1.乙方租赁该土地用于XXX（具体用途双方另行协商）。

2.乙方在租赁期间内，有权自行经营、