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2024版存量房买卖合同升级版

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的目的与意义

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落位置

2.2房屋权属证明

2.3房屋面积与结构

2.4房屋用途与使用年限

3.买卖双方基本信息

3.1买方基本信息

3.2卖方基本信息

3.3代理人信息（如有）

4.买卖标的及价格

4.1买卖标的概述

4.2买卖标的权利义务

4.3交易价格及支付方式

5.交易税费承担

5.1税费概述

5.2税费计算与承担方式

6.交易款项交付

6.1款项交付时间

6.2款项交付方式

6.3款项交付地点

7.房屋交付及验收

7.1房屋交付时间

7.2房屋交付条件

7.3房屋验收标准与程序

8.房屋产权过户

8.1过户手续办理

8.2过户税费承担

8.3过户时间及期限

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿标准

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除与终止的程序

12.合同生效与解除

12.1合同生效条件

12.2合同解除条件

12.3合同生效与解除的程序

13.其他约定事项

13.1其他权利义务

13.2不可抗力

13.3合同附件及补充协议

14.合同签署与附件

14.1合同签署日期

14.2合同附件

14.3合同签署人签字或盖章

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

1.1.1根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定；

1.1.2遵循公平、自愿、诚实信用的原则；

1.2合同订立的目的与意义

1.2.1明确买卖双方的权利义务；

1.2.2规范存量房买卖行为；

1.2.3保障交易安全与合法权益。

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落位置

2.1.1本房屋位于市区街道号；

2.1.2具体地址：小区号楼单元室；

2.2房屋权属证明

2.2.1房屋所有权证号为：X；

2.2.2房屋土地使用权证号为：X；

2.3房屋面积与结构

2.3.1房屋建筑面积为：平方米；

2.3.2房屋结构为：；

2.4房屋用途与使用年限

2.4.1房屋用途为：；

2.4.2房屋土地使用年限为：年。

3.买卖双方基本信息

3.1买方基本信息

3.1.1买方姓名：X；

3.1.2身份证号码：；

3.1.3联系电话：X；

3.2卖方基本信息

3.2.1卖方姓名：X；

3.2.2身份证号码：；

3.2.3联系电话：X；

3.3代理人信息（如有）

3.3.1代理人姓名：X；

3.3.2代理关系证明文件：。

4.买卖标的及价格

4.1买卖标的概述

4.1.1本合同买卖标的为上述房屋；

4.1.2买卖标的权利义务详见本合同附件；

4.2买卖标的权利义务

4.2.1买方享有本房屋的占有、使用、收益和处分权；

4.2.2卖方保证房屋权属清晰，无任何权属纠纷；

4.3交易价格及支付方式

4.3.1交易价格为人民币万元整；

4.3.2支付方式：买方应在本合同签订之日起日内支付全部房款。

5.交易税费承担

5.1税费概述

5.1.1买卖双方应按照国家规定缴纳相关税费；

5.1.2税费计算标准详见附件；

5.2税费计算与承担方式

5.2.1买方承担交易过程中的全部税费；

5.2.2卖方在房屋过户过程中应协助买方办理相关手续。

6.交易款项交付

6.1款项交付时间

6.1.1买方应在本合同签订之日起日内支付全部房款；

6.