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2024版存量房买卖合同与交易税费全流程管理协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1买方信息

1.2卖方信息

1.3中介方信息（如有）

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋产权

2.4房屋用途

2.5房屋附属设施

3.交易价格及付款方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间节点

4.交易税费承担及支付

4.1税费种类

4.2税费计算方式

4.3税费承担方

4.4税费支付时间节点

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋验收标准

5.3验收程序

5.4验收不合格的处理

6.房屋产权变更及登记

6.1产权变更手续

6.2登记手续

6.3登记费用承担

7.交易合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

7.2违约责任

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决费用

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

10.合同附件

10.1房屋产权证书复印件

10.2房屋测绘报告

10.3其他相关文件

11.合同份数及效力

11.1合同份数

11.2合同效力

12.合同签订时间及地点

12.1签订时间

12.2签订地点

13.合同修改及补充

13.1修改程序

13.2补充条款

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1买方信息

1.1.1买方全称：___________

1.1.2买方法定代表人/负责人：___________

1.1.3买方联系方式：电话___________，邮箱___________

1.2卖方信息

1.2.1卖方全称：___________

1.2.2卖方法定代表人/负责人：___________

1.2.3卖方联系方式：电话___________，邮箱___________

1.3中介方信息（如有）

1.3.1中介方全称：___________

1.3.2中介方法定代表人/负责人：___________

1.3.3中介方联系方式：电话___________，邮箱___________

2.房屋基本情况

2.1房屋地址：___________

2.2房屋面积：建筑面积___________平方米，使用面积___________平方米

2.3房屋产权：___________

2.4房屋用途：___________

2.5房屋附属设施：___________

3.交易价格及付款方式

3.1交易价格：人民币___________元整

3.2付款方式：

3.2.1首付款：人民币___________元整，支付时间为合同签订后___________日内。

3.2.2尾款：人民币___________元整，支付时间为房屋交付前___________日内。

3.3付款时间节点：具体付款时间节点详见附件“付款时间表”。

4.交易税费承担及支付

4.1税费种类：___________、___________、___________

4.2税费计算方式：根据相关法律法规及当地政策计算。

4.3税费承担方：___________

4.4税费支付时间节点：具体税费支付时间节点详见附件“税费支付时间表”。

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间：___________

5.2房屋验收标准：按照国家有关房屋验收标准及约定内容执行。

5.3验收程序：___________

5.4验收不合格的处理：___________

6.房屋产权变更及登记

6.1产权变更手续：___________

6.2登记手续：___________

6.3登记费用承担：___________

7.交易合同解除及违约责任

7.1合同解除条件：___________

7.2违约责任：___________

8.争议解决方式

8.1争议解决途径：

8.1.1协商：双方应通过友好协商解决合同履行过程中产生的争议。

8.1.2仲裁：如协商不成，任何一方均可向___________仲裁委员会申请仲裁。

8.1.3诉讼：协商和仲裁均无效时，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决费用：争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担，但双方另有约定的除外。

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同终止条件：

9.2.1合同约定的终止条件实现；

9.2.2交易完成，房屋产权及使用权转移；

9.2.3双方协商一致解除合同；

9.2.4因不可抗力导致合同无法履行。

10.合同附件

10.1房屋产权证书复印件

10.2