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2024版成都二手房买卖合同（含房屋交易背景调查）

本合同目录一览

1.合同双方的基本信息

1.1出卖方基本信息

1.2买受方基本信息

2.房屋的基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋产权证号

2.3房屋面积

2.4房屋用途

2.5房屋附属设施

3.房屋交易价格及支付方式

3.1房屋交易价格

3.2付款时间及方式

3.3首付款及尾付款比例

4.房屋交易税费承担

4.1出卖方承担的税费

4.2买受方承担的税费

4.3双方共同承担的税费

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付方式

5.3房屋验收标准

6.房屋交易背景调查

6.1调查范围

6.2调查内容

6.3调查时间

6.4调查费用及承担

7.房屋权属变更及登记

7.1权属变更手续

7.2登记手续

7.3登记费用及承担

8.违约责任及赔偿

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3赔偿标准

9.合同解除及终止

9.1合同解除情形

9.2合同终止情形

9.3解除或终止后的处理

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决方式

11.合同生效及修改

11.1合同生效条件

11.2合同修改程序

12.其他约定事项

12.1不可抗力

12.2通知方式

12.3合同附件

13.合同签署

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3签署人

14.合同附件清单

14.1附件1：房屋产权证复印件

14.2附件2：房屋交易背景调查报告

14.3附件3：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同双方的基本信息

1.1出卖方基本信息

1.1.1出卖方全称：

1.1.2出卖方住所：

1.1.3出卖方联系方式：

1.2买受方基本信息

1.2.1买受方全称：

1.2.2买受方住所：

1.2.3买受方联系方式：

2.房屋的基本情况

2.1房屋地址：

2.1.1所在省市：

2.1.2详细地址：

2.2房屋产权证号：

2.2.1产权证号：

2.3房屋面积：

2.3.1建筑面积：

2.3.2使用面积：

2.4房屋用途：

2.4.1用途类型：

2.4.2使用性质：

2.5房屋附属设施：

2.5.1附属设施清单：

2.5.2设施状况描述：

3.房屋交易价格及支付方式

3.1房屋交易价格：

3.1.1总交易价格：

3.1.2单价：

3.2付款时间及方式：

3.2.1首付款支付时间：

3.2.2首付款支付方式：

3.2.3尾付款支付时间：

3.2.4尾付款支付方式：

3.3首付款及尾付款比例：

3.3.1首付款比例：

3.3.2尾付款比例：

4.房屋交易税费承担

4.1出卖方承担的税费：

4.1.1税费种类：

4.1.2税费金额：

4.2买受方承担的税费：

4.2.1税费种类：

4.2.2税费金额：

4.3双方共同承担的税费：

4.3.1税费种类：

4.3.2税费金额：

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间：

5.1.1房屋交付日期：

5.2房屋交付方式：

5.2.1交付地点：

5.2.2交付形式：

5.3房屋验收标准：

5.3.1验收项目：

5.3.2验收标准：

6.房屋交易背景调查

6.1调查范围：

6.1.1调查对象：

6.1.2调查内容：

6.2调查内容：

6.2.1房屋权属情况：

6.2.2房屋抵押情况：

6.2.3房屋租赁情况：

6.3调查时间：

6.3.1调查起始时间：

6.3.2调查结束时间：

6.4调查费用及承担：

6.4.1调查费用总额：

6.4.2费用承担方：

8.违约责任及赔偿

8.1违约情形

8.1.1出卖方违约：

8.1.1.1未按约定时间交付房屋：

8.1.1.2房屋存在质量问题：

8.1.1.3房屋权属存在瑕疵：

8.1.2买受方违约：

8.1.2.1未按约定时间支付款项：

8.1.2.2逾期办理房屋过户手续：

8.1.2.3改变房屋用途：

8.2违约责任

8.2.1出卖方违约责任：

8.2.1.1按日支付违约金：

8.2.1.2赔偿买受方损失：

8.2.2买受方违约责任：

8.2.2.1按日支付违约金：

8.2.2.2赔偿出卖方损失：

8.3赔偿标准

8.3.1房屋交易价格：

8.3.2房屋市场价值：

8.3.3其他相关费用：

9.合同解除及终止

9.1合同解除情形

9.1.1出卖方解除合同：

9.1.1.1买受方违约：

9.1.1.2不可抗力：

9.1.2买受方解除合同：

9.1.2.1出卖方违约：

9.1.2.2不可抗力：

9.2合同终止情形

9.2.1