2024年厂房出租合同标准范本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年厂房出租合同标准范本

本合同目录一览

第一条租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

1.2租赁物的使用权

1.3租赁物的维修责任

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条件

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还时间

第五条使用及管理

5.1租赁物的使用范围

5.2租赁物的管理责任

5.3违反使用规定的处理

第六条维修与保养

6.1租赁物的维修责任

6.2租赁物的保养责任

6.3维修与保养的期限

第七条保险

7.1租赁物的保险责任

7.2租赁物的保险购买

7.3保险理赔流程

第八条违约责任

8.1租赁双方的违约行为

8.2违约责任的承担方式

8.3违约金的计算方式

第九条合同的变更与解除

9.1合同变更的条件

9.2合同解除的条件

9.3合同变更与解除的法律后果

第十条争议解决

10.1争议解决的途径

10.2争议解决的期限

10.3争议解决的地点

第十一条合同的生效与终止

11.1合同的生效条件

11.2合同的终止条件

11.3合同终止后的权利义务处理

第十二条合同的附件

12.1附件一：租赁物清单

12.2附件二：租金支付明细表

12.3附件三：押金收据

第十三条其他约定

13.1租赁双方的其他约定

13.2约定一：

13.3约定二：

第十四条法律适用与争议解决

14.1合同适用的法律

14.2争议解决的法院选择

14.3法律适用与争议解决的其他规定

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

租赁物为位于市区路的厂房，占地面积平方米，建筑面积平方米，厂房内设有等设施。租赁物具体位置、面积和设施等详细信息详见附件一：租赁物清单。

1.2租赁物的使用权

甲方（出租方）将租赁物出租给乙方（承租方），乙方有权在租赁期限内使用和经营租赁物。租赁物的使用权包括但不限于生产、办公、仓储等。

1.3租赁物的维修责任

甲方负责租赁物及附属设施的基本维修和保养，确保租赁物及附属设施的正常使用。因乙方使用不当导致的损坏，乙方负责维修和赔偿。租赁期限到期后，乙方按照甲方要求恢复租赁物及附属设施的原状，如有损坏，乙方负责修复或赔偿。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁期限自2024年X月X日起至2034年X月X日止，共计十年。

2.2租赁结束日期

租赁期满后，乙方应按照甲方要求将租赁物及附属设施恢复至租赁开始时的状态，并办理退还手续。如乙方需续租，应提前六个月向甲方提出书面申请，并签订新的租赁合同。

2.3租赁续约条件

（1）提前六个月向甲方提出书面申请；

（2）按照甲方提出的租金调整幅度支付租金；

（3）同意新的租赁合同中的其他条款。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租赁期限内，乙方向甲方支付租金每月人民币万元整，每年共计人民币万元整。租金具体金额详见附件二：租金支付明细表。

3.2租金支付周期

乙方每月5日前向甲方支付当月租金。

3.3租金支付方式

乙方通过银行转账的方式向甲方支付租金，账户信息如下：

账户名称：有限公司

账号：X

开户银行：银行分行

第四条押金

4.1押金金额

乙方在签订合同时向甲方支付押金人民币万元整。

4.2押金退还条件

租赁期满后，乙方按照甲方要求将租赁物及附属设施恢复至租赁开始时的状态，甲方在确认无损坏或损坏已修复后，于扣除乙方应付款项后退还剩余押金。

4.3押金退还时间

租赁期满后，甲方在确认无损坏或损坏已修复，且乙方已支付完毕应付款项后X个工作日内退还剩余押金。

第五条使用及管理

5.1租赁物的使用范围

乙方在租赁期限内有权使用租赁物进行生产、办公、仓储等活动。但不得将租赁物用于违法用途或损害甲方利益。

5.2租赁物的管理责任

乙方应按甲方要求合理使用和妥善保管租赁物，确保租赁物及附属设施的安全、卫生和正常使用。如有损坏，乙方负责修复或赔偿。

5.3违反使用规定的处理

乙方如违反本合同约定的使用范围，甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并按照合同约定承担违约责任。如乙方逾期不改正，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方支付违约金。

第八条违约责任

8.1租赁双方的违约行为

甲乙双方应严格履行本合同各项条款。如一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失，应承担