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2024版个人商铺租赁与租赁合同备案服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.2出租方信息

2.租赁商铺基本情况

2.1商铺位置

2.2商铺面积

2.3商铺结构

2.4商铺装修情况

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3租金支付方式

4.租赁费用及其他费用

4.1水电费

4.2物业费

4.3其他相关费用

5.租赁用途及限制

5.1租赁用途

5.2使用限制

6.商铺交付及验收

6.1商铺交付时间

6.2商铺验收标准

6.3商铺验收流程

7.商铺使用及维护

7.1商铺使用规范

7.2商铺维护责任

7.3商铺维修费用

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同附件

10.1附件一：商铺租赁合同

10.2附件二：商铺验收报告

10.3附件三：其他相关文件

11.合同备案

11.1合同备案主体

11.2合同备案流程

11.3合同备案费用

12.合同生效及其他

12.1合同生效时间

12.2合同变更及解除

12.3合同解除后的处理

12.4其他约定事项

13.合同签署

13.1合同签署日期

13.2合同签署地点

13.3合同签署方式

14.合同附件签署

14.1附件一签署

14.2附件二签署

14.3附件三签署

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.1.1名称：_____________________

1.1.2法定代表人/负责人：_____________________

1.1.3联系方式：电话______________________，邮箱______________________

1.1.4住所地：_____________________

1.2出租方信息

1.2.1名称：_____________________

1.2.2法定代表人/负责人：_____________________

1.2.3联系方式：电话______________________，邮箱______________________

1.2.4住所地：_____________________

2.租赁商铺基本情况

2.1商铺位置：_____________________

2.2商铺面积：______________________平方米

2.3商铺结构：_____________________

2.4商铺装修情况：_____________________

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日，共计____年。

3.2租金金额：每月人民币____元整。

3.3租金支付方式：每月____日前支付至出租方指定账户。

4.租赁费用及其他费用

4.1水电费：由租赁方按照实际使用情况支付。

4.2物业费：由租赁方按照物业管理规定支付。

4.3其他相关费用：_____________________

5.租赁用途及限制

5.1租赁用途：_____________________

5.2使用限制：_____________________

6.商铺交付及验收

6.1商铺交付时间：____年____月____日。

6.2商铺验收标准：_____________________

6.3商铺验收流程：_____________________

7.商铺使用及维护

7.1商铺使用规范：_____________________

7.2商铺维护责任：_____________________

7.3商铺维修费用：_____________________

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.1.1租赁方单方面解除合同的条件：

a)出租方未按约定时间交付商铺；

b)出租方违反合同约定，对商铺进行擅自改动；

c)出租方未按约定提供必要的使用条件；

d)出租方未按约定承担维修责任，导致商铺无法正常使用。

8.1.2出租方单方面解除合同的条件：

a)租赁方未按约定支付租金；

b)租赁方违反合同约定，使用商铺进行非法活动；

c)租赁方未按约定进行商铺维护，导致商铺损坏严重；

d)租赁方未按约定使用商铺，造成商铺损失。

8.2违约责任

8.2.1租赁方违约责任：

a)未按约定支付租金的，应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算；

b)违反使用约定的，应承担相应的赔偿责任；

c)未按约定进