商业银行住房贷款借款合同7篇.docxVIP

商业银行住房贷款借款合同7篇

篇1

借款人：XXX，性别：男，出生日期：XXXX年XX月XX日，家庭住址：XXXX，联系电话：XXXX。

贷款人：中国XX银行XX分行，地址：中国XX银行XX分行，联系电话：XXXX。

鉴于借款人向贷款人申请住房贷款，贷款人同意向借款人提供贷款，双方根据有关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：

一、贷款金额及用途

1.贷款人同意向借款人提供总额为人民币XX元的住房贷款。

2.该贷款仅用于借款人购买位于XXXX的住房，具体信息如下：房屋地址：XXXX，房屋面积：XX平方米，房屋总价：人民币XX元。

二、贷款期限及利率

1.本贷款的还款期限为XX年，自贷款人发放贷款之日起计。

2.贷款利率按照中国人民银行同期贷款利率执行，具体利率以贷款发放时的利率为准。

3.借款人需按月向贷款人支付利息，具体金额以贷款人出具的利息清单为准。

三、还款方式及计划

1.借款人需按照等本等息的方式进行还款，每月需向贷款人偿还本金和利息。

2.还款计划如下：前XX年每月偿还本金和利息，第XX年偿还剩余本金和利息。具体还款金额以贷款人出具的还款计划表为准。

3.借款人需确保每月的还款金额在借款人的收入能力范围内，并保证还款计划的顺利进行。

四、担保及保证

1.借款人需以其所购买的住房作为贷款的抵押物，并办理抵押登记手续。

2.借款人需保证所购买的住房是其合法所有，无其他共有权人或利害关系人。如因抵押物存在纠纷或瑕疵导致贷款人无法顺利实现抵押权，借款人需承担相应的法律责任。

3.借款人需保证贷款用途的合法性，不得将贷款用于非法用途或高风险投资。如因贷款用途不当导致贷款人产生损失，借款人需承担相应的赔偿责任。

五、违约责任及赔偿

1.借款人如未按照合同约定按时还款或支付利息，则视为违约行为。贷款人有权要求借款人立即偿还全部贷款本金和利息，并加收罚息和滞纳金。具体金额以贷款人出具的违约通知单为准。

2.借款人如因违约行为导致贷款人产生损失或额外费用，借款人需承担相应的赔偿责任。包括但不限于律师费、诉讼费、保全费、执行费等费用。

3.贷款人如未按照合同约定及时发放贷款或提供其他服务，则视为违约行为。借款人有权要求贷款人承担相应的违约责任和赔偿责任。

六、争议解决及法律适用

1.本合同的争议解决方式为由双方友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向贷款人所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的法律适用为中华人民共和国法律、法规及规章。如因本合同引起的争议或纠纷涉及其他国家和地区的法律、法规或规章，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向贷款人所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.双方同意并确认本合同中的所有条款和约定均符合中华人民共和国法律、法规及规章的规定和要求，不存在任何违法、违规或无效的情况。如有任何违法、违规或无效的情况出现，双方应友好协商解决并承担相应的法律责任和赔偿责任。

七、其他约定事项

1.双方同意并确认本合同中的所有条款和约定均具有法律约束力和可执行性。任何一方不得擅自变更或解除本合同中的任何条款和约定，如需变更或解除需经双方协商一致并签订书面协议。

2.双方同意并确认本合同中的所有条款和约定均不构成双方之间的任何形式的合伙、合营或联营等合作关系。双方之间不存在任何共同投资、共享收益或共担风险的关系。

3.双方同意并确认本合同中的所有条款和约定均不影响双方继续开展其他形式的合作或交易活动。双方可继续就其他项目或业务进行合作或交易，但需另行签订书面协议并明确双方的权利和义务关系。

4.本合同自双方签字或盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力和可执行性。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

篇2

借款人：[借款人姓名]

贷款人：[贷款人名称]

鉴于借款人向贷款人申请住房贷款，贷款人同意向借款人提供贷款，双方本着平等、自愿的原则，经协商一致，签订本合同，以便共同遵守。

第一条借款用途

本合同项下的借款用途为：[具体借款用途]

第二条借款金额

本合同项下的借款金额为：[具体借款金额]

第三条借款期限

本合同项下的借款期限为：[具体借款期限]

第四条贷款利率

本合同项下的贷款利率为：[具体贷款利率]

第五条还款方式

本合同项下的还款方式为：[具体还款方式]

第六条还款计划

借款人应按照以下还款计划进行还款：[具体还款计划]

第七条违约责任

1.借款人未按照本合同约定的用