2024版环保型工业厂房租赁安全生产管理协议.docxVIP

2024版环保型工业厂房租赁安全生产管理协议

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立依据

1.2合同生效条件

1.3合同签订日期

2.定义与解释

2.1相关术语定义

2.2解释原则与争议解决

3.租赁双方基本信息

3.1租赁方基本信息

3.2承租方基本信息

4.租赁厂房基本情况

4.1厂房位置与面积

4.2厂房结构及设施

4.3厂房权属与使用权限

5.租赁期限与租金

5.1租赁期限

5.2租金计算与支付方式

5.3租金调整机制

6.租赁厂房的维护与保养

6.1租赁方责任

6.2承租方责任

7.安全生产管理要求

7.1安全生产责任制

7.2安全生产管理制度

7.3安全生产培训与教育

8.环保要求

8.1环保设施与设备

8.2环保排放标准

8.3环保监管与处罚

9.违约责任与处理

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3违约处理方式

10.不可抗力

10.1不可抗力定义

10.2不可抗力发生时的处理

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同变更

12.1合同变更条件

12.2合同变更程序

13.合同终止与清算

13.1合同终止条件

13.2合同终止程序

13.3清算程序

14.其他约定事项

14.1法律适用

14.2争议解决方式

14.3其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经双方友好协商，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就环保型工业厂房租赁安全生产管理事宜达成一致，特订立本合同。

1.2合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

1.3合同签订日期

本合同签订日期为2024年1月1日。

2.定义与解释

2.1相关术语定义

a.环保型工业厂房：指符合国家环保标准，采用节能、环保材料和设备建设的工业厂房。

b.安全生产：指在工业生产过程中，采取有效措施，预防和减少事故发生，保障人身安全和财产安全。

c.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。

2.2解释原则与争议解决

本合同中如有歧义或争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交合同签订地人民法院诉讼解决。

3.租赁双方基本信息

3.1租赁方基本信息

a.名称：环保科技有限公司

b.法定代表人：

c.注册地址：省市区路号

d.联系电话：138

3.2承租方基本信息

a.名称：制造业有限公司

b.法定代表人：

c.注册地址：省市区路号

d.联系电话：1395678

4.租赁厂房基本情况

4.1厂房位置与面积

a.厂房位置：省市区路号

b.厂房面积：5000平方米

4.2厂房结构及设施

a.厂房结构：框架结构

b.厂房设施：生产设备、消防设施、通风设施等

4.3厂房权属与使用权限

a.厂房权属：租赁方所有

b.使用权限：承租方在租赁期限内，有权使用厂房进行生产经营活动。

5.租赁期限与租金

5.1租赁期限

a.租赁期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共计4年。

5.2租金计算与支付方式

a.租金：每月人民币10万元整。

b.支付方式：每月1日支付上月租金，逾期未支付租金的，应按每日万分之五支付滞纳金。

5.3租金调整机制

a.租金调整周期：每两年调整一次。

b.调整依据：根据市场行情、物价指数等因素，由双方协商确定。

6.租赁厂房的维护与保养

6.1租赁方责任

a.保证租赁厂房的完好状态，承担维修保养责任。

b.保障租赁厂房的消防安全、通风设施等正常运行。

6.2承租方责任

a.按照国家安全生产法律法规，做好安全生产管理工作。

b.保持租赁厂房的整洁、卫生，合理使用厂房设施设备