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2024版环保型产业园区厂房出租合同书范本
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1出租方基本信息
1.2承租方基本信息
2.出租物概况
2.1厂房位置及面积
2.2厂房结构及设施
2.3厂房附属设施
3.出租期限及租金
3.1出租期限
3.2租金金额及支付方式
3.3租金调整机制
4.租金押金及退还
4.1押金金额及支付方式
4.2押金退还条件及程序
5.合同解除及终止
5.1合同解除条件
5.2合同终止条件
5.3合同解除及终止后的处理
6.使用范围及限制
6.1出租物使用范围
6.2出租物使用限制
7.维修与保养
7.1出租物维修责任
7.2出租物保养责任
8.水电及物业管理
8.1水电费用承担
8.2物业管理费用
9.安全与环保
9.1安全生产责任
9.2环保责任
10.违约责任
10.1违约情形
10.2违约责任承担
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
12.合同生效及变更
12.1合同生效条件
12.2合同变更程序
13.合同附件
13.1合同附件清单
13.2合同附件内容
14.其他约定事项
14.1双方协商一致的其他约定事项
14.2本合同未尽事宜的补充说明
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1出租方基本信息
出租方名称：
出租方法定代表人：
出租方地址：
出租方联系电话：
1.2承租方基本信息
承租方名称：
承租方法定代表人：
承租方地址：
承租方联系电话：
第二条出租物概况
2.1厂房位置及面积
出租物位于：____市____区____街道____号，占地面积：____平方米。
2.2厂房结构及设施
2.3厂房附属设施
厂房内设有：供电系统、供水系统、排水系统、消防系统、监控系统等。
第三条出租期限及租金
3.1出租期限
本合同出租期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。
3.2租金金额及支付方式
租金总额：____元人民币，租金支付方式：每月____日前支付，支付方式为银行转账或现金。
3.3租金调整机制
租金调整：根据国家相关政策及市场行情，经双方协商一致后进行调整。
第四条租金押金及退还
4.1押金金额及支付方式
押金总额：____元人民币，押金支付方式：签订合同当日支付，支付方式为银行转账。
4.2押金退还条件及程序
押金退还条件：合同期满，承租方无违约行为，租赁物无损坏。
押金退还程序：承租方需提前一个月提出退还押金申请，经出租方确认无违约行为后，十个工作日内退还押金。
第五条合同解除及终止
5.1合同解除条件
（1）出租方因国家政策调整或城市规划需要，需收回出租物；
（2）承租方严重违约，经出租方书面通知后，未在规定期限内整改；
（3）双方协商一致，达成解除合同协议。
5.2合同终止条件
（1）合同期满，双方未续签合同；
（2）出租方或承租方因故终止合同，经双方协商一致；
（3）合同解除后，合同终止。
5.3合同解除及终止后的处理
合同解除或终止后，双方需按照合同约定处理租赁物、租金、押金等事宜。
第六条使用范围及限制
6.1出租物使用范围
出租物仅用于生产经营活动，不得用于违法活动或危害公共安全的行为。
6.2出租物使用限制
（1）不得擅自改变出租物的结构、用途；
（2）不得擅自拆改或损坏出租物的设施、设备；
（3）不得占用公共区域，影响他人正常使用。
第七条维修与保养
7.1出租物维修责任
出租方负责出租物主体结构的维修，承租方负责出租物内部设施、设备的维修。
7.2出租物保养责任
（1）出租方负责出租物公共区域的清洁、绿化、维护；
（2）承租方负责出租物内部设施、设备的保养、维护。
第八条水电及物业管理
8.1水电费用承担
水电费用按实际使用量由承租方承担，每月由物业管理处出具费用清单，承租方应在收到费用清单后五个工作日内支付。
8.2物业管理费用
物业管理费用由出租方承担，费用标准根据当地物价部门规定执行，承租方需按时缴纳。
第九条安全与环保
9.1安全生产责任
出租方负责出租物的消防安全、用电安全等安全设施设备的维护和更新，确保出租物符合安全生产要求。
9.2环保责任
承租方在使用出租物过程中，应遵守国家环保法律法规，不得排放污染物，确保生产活动符合环保标准。
第十条违约责任
10.1违约情形
（1）承租方未按时支付租金或押金；
（2）承租方违反合同约定，擅自改变出租物结构或用途；
（3）承租方违反安全生产和环保规定；
（4）双方协议的其他违约情形。
10.2违约责任承担
违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
第
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