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2024版个人住房出租履约保证金合同精选

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租人信息

1.2承租人信息

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

3.保证金金额及支付方式

3.1保证金金额

3.2保证金支付方式

4.保证金用途及退还条件

4.1保证金用途

4.2退还条件

5.租赁期限及租金

5.1租赁期限

5.2租金金额及支付方式

6.房屋交付及验收

6.1房屋交付时间

6.2房屋验收标准

7.房屋维护及修缮

7.1出租人维修责任

7.2承租人维护责任

8.违约责任

8.1出租人违约责任

8.2承租人违约责任

9.合同解除条件

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

10.争议解决方式

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件

12.1附件一：房屋租赁合同

12.2附件二：房屋交接清单

13.合同签订日期及地点

13.1签订日期

13.2签订地点

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租人信息

1.1.1姓名：[出租人姓名]

1.1.2身份证号码：[出租人身份证号码]

1.1.3联系电话：[出租人联系电话]

1.2承租人信息

1.2.1姓名：[承租人姓名]

1.2.2身份证号码：[承租人身份证号码]

1.2.3联系电话：[承租人联系电话]

2.房屋基本情况

2.1房屋地址：[房屋具体地址]

2.2房屋面积：[房屋面积，如80平方米]

2.3房屋结构：[房屋结构类型，如多层住宅]

3.保证金金额及支付方式

3.1保证金金额：人民币[保证金金额]元整

3.2保证金支付方式：

3.2.1承租人应在签订本合同之日起[保证金支付期限]内一次性支付保证金。

3.2.2保证金支付方式为现金支付或银行转账，具体方式由双方协商确定。

4.保证金用途及退还条件

4.1保证金用途：

4.1.1用于房屋租赁期间可能产生的违约金。

4.1.2用于房屋租赁期间的维修费用。

4.1.3用于房屋租赁期间的公共事业费用。

4.2退还条件：

4.2.1租赁期满，承租人无违约行为，保证金全额退还。

4.2.2租赁期内，因承租人违约导致保证金不足以支付相关费用，不足部分由承租人另行支付。

4.2.3租赁期内，因出租人违约导致保证金不足以支付相关费用，不足部分由出租人另行支付。

5.租赁期限及租金

5.1租赁期限：自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁期限]个月。

5.2租金金额及支付方式：

5.2.1租金金额：每月人民币[租金金额]元整。

5.2.2租金支付方式：每月[支付日期]前支付当月租金，具体方式为现金支付或银行转账。

6.房屋交付及验收

6.1房屋交付时间：[房屋交付日期]。

6.2房屋验收标准：

6.2.1承租人在房屋交付前，对房屋进行现场检查，确认房屋及附属设施符合合同约定。

6.2.2承租人应在房屋交付后[验收期限]内，向出租人提交书面验收报告。

7.房屋维护及修缮

7.1出租人维修责任：

7.1.1出租人负责房屋主体结构的维修，保证房屋安全。

7.1.2出租人负责房屋内部设施的维修，保证房屋正常使用。

7.2承租人维护责任：

7.2.1承租人负责房屋内部设施的维护，保持房屋整洁。

7.2.2承租人负责房屋内部设施的合理使用，避免人为损坏。

8.违约责任

8.1出租人违约责任

8.1.1出租人未按合同约定交付房屋，应向承租人支付违约金，金额为租金的[违约金比例]%。

8.1.2出租人擅自提高租金，应向承租人支付违约金，金额为提高租金部分的双倍。

8.2承租人违约责任

8.2.1承租人未按合同约定支付租金，应向出租人支付违约金，金额为应付款项的[违约金比例]%。

8.2.2承租人擅自转租房屋，应向出租人支付违约金，金额为租金的[违约金比例]%。

9.合同解除条件

9.1合同解除条件

9.1.1双方协商一致，可以解除合同。

9.1.2因不可抗力导致合同无法履行，可以解除合同。

9.2合同解除程序

9.2.1双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议。

9.2.2因不可抗力解除合同的，双方应在不可抗力事件发生后[通知期限]内书面通知对方。

10.争议解决方式

10.1争议解决方式

10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。

10.1.2协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决机构

10.2.1双方协商解决争议时，可以委托第三方调解机构进行调解。

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