抵物合同范本5篇.docx

抵物合同范本5篇

篇1

甲方（债权人）：

名称：_________

地址：_________

法定代表人：_________

联系方式：_________

乙方（债务人）：

名称：_________

地址：_________

法定代表人：_________

联系方式：_________

鉴于甲方与乙方存在一定的债权债务关系，乙方未能按时履行还款义务，甲方为保障自身合法权益，决定采取抵物的方式实现债权。现根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下抵物合同：

一、抵物标的

1.抵物标的为乙方名下位于_________的房产，具体信息如下：

-地址：_________

-房屋类型：_________

-建筑面积：_________平方米

-产权年限：_________年

-产权证号：_________

-抵押物价值：_________元

二、抵物担保债权

1.乙方因向甲方借款未还，甲方享有对乙方的债权。乙方同意将上述房产作为抵押物，为甲方的债权提供抵押担保。

2.抵押担保的债权范围包括但不限于：本金、利息、违约金、损害赔偿金以及甲方为实现债权而产生的全部费用。

3.乙方保证抵押物在抵押期间内始终为甲方所享有，并承诺不将抵押物转让、出租、抵押或设定其他任何形式的担保。

三、抵物抵押登记

1.甲乙双方同意在签订本合同后，共同到房地产管理部门办理抵押物的抵押登记手续。登记费用由乙方承担。

2.抵押登记完成后，甲方将成为抵押物的合法抵押权人，有权对抵押物进行处置以实现债权。

3.乙方应协助甲方办理与抵押物相关的所有手续，包括但不限于评估、鉴定等，确保甲方能够顺利实现债权。

四、抵物处置权

1.在乙方未能按时还款的情况下，甲方有权对抵押物进行处置以实现债权。处置方式包括但不限于拍卖、变卖等。处置过程中产生的费用由乙方承担。

2.在处置抵押物时，甲方将按照相关法律法规的规定进行公开、公正的操作，确保处置结果的合法性。

3.乙方承诺对抵押物的处置结果无异议，并承诺在处置完毕后立即履行还款义务。如处置所得价款不足以偿还全部债务，乙方同意继续承担剩余债务的还款责任。

五、违约责任及法律后果

1.乙方如未能按时履行还款义务或违反本合同约定的其他义务，应承担违约责任。甲方有权要求乙方支付违约金、损害赔偿金以及为实现债权而产生的全部费用。

2.乙方如未能协助甲方办理与抵押物相关的手续或存在其他违约行为，应承担相应的法律责任。甲方有权要求乙方承担相应的违约金、损害赔偿金以及为实现债权而产生的全部费用。同时，甲方有权对抵押物进行处置以实现债权。

3.在本合同执行过程中，如发生争议或纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。在诉讼过程中产生的费用由败诉方承担。

4.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同的修改、补充应以书面形式进行，并经双方签字或盖章确认后生效。本合同的解释权归甲方所有。如有任何疑问或需要进一步的解释，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。在诉讼过程中产生的费用由败诉方承担。

篇2

#甲方（抵押人）：

姓名：张三

性别：男

身份证号：123456789012345678

联系电话：12345678901

家庭住址：北京市海淀区XX路XX号

#乙方（抵押权人）：

姓名：李四

性别：女

身份证号：09876543210987654321

联系电话：09876543219

家庭住址：北京市朝阳区XX路XX号

#抵押物信息：

抵押物名称：北京市海淀区XX路XX号房产

抵押物价值：人民币1000万元

抵押物权证号：京房权证海字第123456号

#借款信息：

借款金额：人民币800万元

借款期限：自2024年5月1日起至2025年4月30日止

借款利率：年利率5%

#还款方式：

还款方式：按月付息，到期一次性还本

还款账户：李四在中国工商银行的账户（账号：09876543219）

#抵押条款：

1.甲方将抵押物海淀区XX路XX号房产抵押给乙方，作为借款的担保。

2.抵押物价值经双方协商确定为人民币1000万元，乙方