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2024版大院租赁合同范本与租赁物质量验收及退租标准

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.租赁物基本描述

2.1.租赁物名称

2.2.租赁物规格

2.3.租赁物数量

2.4.租赁物使用性质

3.租赁期限及租金

3.1.租赁期限

3.2.租金金额

3.3.租金支付方式

3.4.租金调整机制

4.租赁物交付与验收

4.1.交付时间

4.2.验收程序

4.3.验收标准

4.4.验收结果处理

5.租赁物的使用和维护

5.1.使用规范

5.2.维护责任

5.3.维修费用

6.不可抗力及免责条款

6.1.不可抗力定义

6.2.免责范围

6.3.应急措施

7.违约责任

7.1.承租方违约责任

7.2.出租方违约责任

8.租赁物的转让与转租

8.1.转让条件

8.2.转租条件

8.3.转让或转租审批程序

9.租赁合同变更和解除

9.1.变更条件

9.2.解除条件

9.3.变更或解除程序

10.争议解决方式

10.1.争议解决途径

10.2.争议解决机构

10.3.争议解决程序

11.合同生效及终止

11.1.生效条件

11.2.终止条件

11.3.终止程序

12.其他约定事项

12.1.通知方式

12.2.合同附件

12.3.合同未尽事宜

13.合同附件

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

出租方名称：____________________

出租方地址：____________________

出租方法定代表人：_______________

出租方联系电话：__________________

1.2.承租方信息

承租方名称：____________________

承租方地址：____________________

承租方法定代表人：_______________

承租方联系电话：__________________

2.租赁物基本描述

2.1.租赁物名称：____________________

2.2.租赁物规格：____________________

2.3.租赁物数量：____________________

2.4.租赁物使用性质：__________________

3.租赁期限及租金

3.1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

3.2.租金金额：人民币____元整。

3.3.租金支付方式：每月____日前支付，支付至出租方指定账户。

3.4.租金调整机制：租金在租赁期限内保持不变。

4.租赁物交付与验收

4.1.交付时间：自合同签订之日起____个工作日内。

4.2.验收程序：承租方在收到租赁物后____个工作日内进行验收。

4.3.验收标准：以本合同附件《租赁物质量验收标准》为准。

4.4.验收结果处理：如验收不合格，出租方应在____个工作日内进行整改。

5.租赁物的使用和维护

5.1.使用规范：承租方应按租赁物的使用说明书和使用性质合理使用。

5.2.维护责任：租赁物日常维护由承租方负责，重大维修由出租方负责。

5.3.维修费用：日常维修费用由承租方承担，重大维修费用由双方协商解决。

6.不可抗力及免责条款

6.1.不可抗力定义：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或难以履行的情形。

6.2.免责范围：因不可抗力导致合同不能履行的，双方互不承担责任。

6.3.应急措施：发生不可抗力时，双方应及时沟通，采取必要措施减少损失。

7.违约责任

7.1.承租方违约责任：如承租方未按时支付租金，每逾期一日应向出租方支付____%的滞纳金。

7.2.出租方违约责任：如出租方未按约定交付租赁物，每逾期一日应向承租方支付____%的违约金。

8.租赁物的转让与转租

8.1.转让条件：未经出租方书面同意，承租方不得转让、转租或以其他方式处分租赁物。

8.2.转租条件：如需转租，承租方应事先书面通知