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2024版大型休闲娱乐场所租赁合同样本详述

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁标的物描述

2.1场所位置

2.2场所面积

2.3场所用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁续约条件

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3支付方式

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整频率

5.3调整方式

6.押金及退还

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还时间

7.场所使用规则

7.1使用范围

7.2使用限制

7.3使用责任

8.装修及改造

8.1装修改造条件

8.2装修改造费用承担

8.3装修改造审批

9.维修及保养

9.1日常维修

9.2大修责任

9.3保养责任

10.水电费及公共事业费

10.1费用承担

10.2费用结算方式

10.3费用争议解决

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约责任追究

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

12.3解除后果

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决费用

14.其他约定事项

14.1通知方式

14.2合同附件

14.3合同生效条件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：______________

联系方式：________________

1.2承租方信息

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：______________

联系方式：________________

2.租赁标的物描述

2.1场所位置：____________________

2.2场所面积：____________________平方米

2.3场所用途：主要用于休闲娱乐活动，包括但不限于餐饮、娱乐、健身等。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁终止日期：____年____月____日

3.3租赁续约条件：在租赁期限届满前一个月，双方可协商续约，续约条件另行签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币____元整。

4.2租金支付时间：每月____日前支付当月租金。

4.3支付方式：银行转账或现金支付。

5.租金调整

5.1调整条件：根据国家相关政策或市场行情，经双方协商一致后可调整租金。

5.2调整频率：每年调整一次。

5.3调整方式：按上一年度租金的____%进行调整。

6.押金及退还

6.1押金金额：人民币____元整。

6.2押金退还条件：租赁期满，场所设施完好，无欠费的情况下，押金予以退还。

6.3押金退还时间：租赁期满后____个工作日内退还。

7.场所使用规则

7.1使用范围：仅限于租赁合同约定的用途，不得擅自改变场所用途。

7.2使用限制：禁止从事违法活动，不得损害他人合法权益。

7.3使用责任：承租方应合理使用场所，保持场所设施完好，对因使用不当造成的损坏负责维修或赔偿。

8.装修及改造

8.1装修改造条件：承租方如需对场所进行装修改造，应提前____个月向出租方提出申请，并提交装修改造方案。

8.2装修改造费用承担：装修改造费用由承租方承担，但经出租方同意的必要维修费用除外。

8.3装修改造审批：出租方有权对装修改造方案进行审批，如不同意，承租方应按出租方的要求进行修改。

9.维修及保养

9.1日常维修：场所的日常维修由承租方负责，包括但不限于水电设施的维修、卫生清洁等。

9.2大修责任：因自然灾害或不可抗力导致的大修费用，双方按各自责任分担。

9.3保养责任：承租方应定期对场所进行保养，保持场所的良好状态。

10.水电费及公共事业费

10.1费用承担：场所的水电费及公共事业费由承租方承担，按实际使用量结算。

10.2费用结算方式：每月与租金同期支付。

10.3费用争议解决：如对费用结算有异议，双方应在收到账单后____个工作日内协商解决，协商不成的，可向有关部门申请仲裁。

11.违约责任

11.1违约情形：包括未按时支付租金、违反使用规则、擅自改变用途等。

11.2违约责任承担：违约方应向守约方支付违约金，违约金为应付款项的____%。

11.3违约责任追究：守约方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、解除合同等。

12.合同解除

12.1解除条件：