2024版影视基地场地租赁合同范本-@-1.docxVIP

2024版影视基地场地租赁合同范本1

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2承租方基本信息

2.租赁场地基本情况

2.1场地名称

2.2场地位置

2.3场地面积

2.4场地用途

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金计算方式

3.3租金支付方式

3.4租金调整机制

4.租金押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

5.场地使用规则

5.1使用范围

5.2使用时间

5.3使用限制

5.4使用责任

6.场地设施及维护

6.1设施清单

6.2设施使用规定

6.3设施维护责任

7.违约责任

7.1租赁方违约责任

7.2承租方违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

10.合同变更

10.1变更条件

10.2变更程序

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

12.合同附件

12.1附件一：场地设施清单

12.2附件二：租金支付计划表

12.3附件三：其他相关文件

13.合同签订

13.1签订时间

13.2签订地点

13.3签订人员

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.1.1名称：影视基地

1.1.2地址：省市区街道号

1.1.3法定代表人：

1.1.4联系电话：138xxxx5678

1.2承租方基本信息

1.2.1名称：影视制作公司

1.2.2地址：省市区街道号

1.2.3法定代表人：

1.2.4联系电话：139xxxx5678

第二条租赁场地基本情况

2.1场地名称：影视基地拍摄区

2.2场地位置：省市区影视基地内

2.3场地面积：10000平方米

2.4场地用途：影视拍摄

第三条租赁期限及租金

3.1租赁期限：自2024年1月1日至2024年12月31日

3.2租金计算方式：按年计算，租金总额为人民币50万元

3.3租金支付方式：承租方应于每月1日前支付当月租金

3.4租金调整机制：如市场租金波动较大，经双方协商一致后可调整租金

第四条租金押金

4.1押金金额：人民币10万元

4.2押金退还条件：租赁期满，场地设施完好无损，无违约行为

4.3押金退还方式：承租方将场地设施恢复原状，无违约行为后，租赁方在收到退还请求后10个工作日内退还押金

第五条场地使用规则

5.1使用范围：承租方仅限于在租赁场地内进行影视拍摄活动

5.2使用时间：每日8:00至22:00

5.3使用限制：不得进行与租赁用途无关的活动，不得破坏场地设施

5.4使用责任：承租方应对租赁场地内的设施进行合理使用，如造成损坏，应负责修复或赔偿

第六条场地设施及维护

6.1设施清单：

6.1.1拍摄棚

6.1.2照明设备

6.1.3录音设备

6.1.4化妆间

6.1.5更衣室

6.1.6剧组办公区

6.2设施使用规定：承租方应按照设备说明书操作，确保设备安全使用

6.3设施维护责任：租赁方负责设施的日常维护，承租方负责在租赁期间对设施进行合理使用

第七条违约责任

7.1租赁方违约责任：

7.1.1如租赁方未按时提供租赁场地，应向承租方支付违约金，违约金为每日租金的10%

7.1.2如租赁方未按时退还押金，应向承租方支付违约金，违约金为押金总额的10%

7.2承租方违约责任：

7.2.1如承租方未按时支付租金，应向租赁方支付违约金，违约金为每日租金的10%

7.2.2如承租方损坏场地设施，应承担修复或赔偿责任

第八条争议解决

8.1争议解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构：无

第九条合同生效及终止

9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2合同终止条件：

9.2.1租赁期限届满；

9.2.2双方协商一致解除合同；

9.2.3因不可抗力导致合同无法履行；

9.2.4合同约定的其他终止条件。

第十条合同变更

10.1变更条件：本合同内容如需变更，应经双方协商一致，并以书面形式签署变更协议。

10.2变更程序：任何一方提出变更请求，应书面通知对方，双方应在收到通知后30日内达成书面变更协议。

第十一条合同解除

11.1解除条件：发生下列情况之一，任何一方有权解除合同：

11.1.1对方严重违约；

11.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履