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2024版特色餐饮场地租赁及菜品开发协议

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同签订目的

1.2合同双方基本信息

1.3合同签订日期

2.餐饮场地租赁

2.1场地位置及面积

2.2租赁期限

2.3租金及支付方式

2.4场地使用范围

2.5场地设施及维护责任

3.菜品开发

3.1菜品开发目标

3.2菜品开发内容

3.3菜品开发进度

3.4菜品开发费用

4.合作模式及责任分配

4.1合作模式

4.2双方责任分配

4.3技术支持与培训

5.版权及知识产权

5.1菜品知识产权归属

5.2商标使用及保护

5.3商业秘密保护

6.营业额及利润分成

6.1营业额计算方式

6.2利润分成比例

6.3分成方式及时间

7.营业许可及资质要求

7.1营业许可办理

7.2资质要求及审查

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金计算及支付

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除条件

11.合同变更及补充

11.1合同变更程序

11.2合同补充协议

12.合同附件

12.1附件一：餐饮场地租赁合同

12.2附件二：菜品开发协议

12.3附件三：合作模式及责任分配协议

13.合同解除及终止

13.1合同解除条件

13.2合同终止条件

13.3合同解除程序

14.其他约定

14.1通知及送达方式

14.2不可抗力

14.3合同未尽事宜处理

第一部分：合同如下：

第一条合同签订目的

1.1本合同签订目的为明确甲方（租赁方）与乙方（承租方）在特色餐饮场地租赁及菜品开发方面的权利、义务和责任，确保双方合作顺利进行。

1.2甲方同意将位于（具体地址）的餐饮场地出租给乙方，乙方同意承租该场地进行特色餐饮经营。

第二条餐饮场地租赁

2.1场地位置及面积：甲方出租的餐饮场地位于（具体地址），总面积为（具体面积）平方米。

2.2租赁期限：本合同租赁期限自（起始日期）起至（终止日期）止，共计（租赁年数）年。

2.3租金及支付方式：乙方应按月支付租金，租金标准为（具体金额）元/平方米·月。租金支付方式为银行转账，每月（具体日期）前支付当月租金。

2.4场地使用范围：乙方在租赁期内仅限于在甲方提供的餐饮场地内经营特色餐饮业务，不得擅自改变场地用途。

2.5场地设施及维护责任：甲方负责场地的日常维护及设施设备的正常运行。乙方在使用过程中对场地及设施设备造成的损坏，应负责修复或赔偿。

第三条菜品开发

3.1菜品开发目标：乙方在租赁期内，需根据市场需求及甲方要求，开发具有特色的新菜品，提高餐饮品质，吸引顾客。

3.2菜品开发内容：乙方需在租赁期内开发不少于（具体数量）款特色菜品，包括但不限于菜品名称、制作工艺、口味特点等。

3.3菜品开发进度：乙方应在（具体时间）内完成特色菜品的开发，并向甲方提交菜品开发报告。

3.4菜品开发费用：菜品开发所需费用由乙方自行承担，甲方不承担任何费用。

第四条合作模式及责任分配

4.1合作模式：本合同采用场地租赁与菜品开发相结合的合作模式，甲方提供场地及部分支持，乙方负责经营及菜品开发。

4.2双方责任分配：甲方负责提供场地及必要的设施设备，保障乙方经营环境的正常；乙方负责餐饮经营及菜品开发，确保菜品品质及市场竞争力。

4.3技术支持与培训：甲方为乙方提供必要的技术支持与培训，包括但不限于餐饮管理、菜品制作等方面的知识。

第五条版权及知识产权

5.1菜品知识产权归属：乙方在租赁期内开发的特色菜品及其相关知识产权归乙方所有，甲方不得侵犯乙方知识产权。

5.2商标使用及保护：双方在本合同约定的范围内，可使用对方商标，但需征得对方同意，并遵守相关法律法规。

5.3商业秘密保护：双方在本合同履行过程中所获得的商业秘密，应予以必威体育官网网址，未经对方同意不得泄露给任何第三方。

第六条营业额及利润分成

6.1营业额计算方式：乙方每月营业额为实际销售额减去食材成本、人工成本、水电费等直接费用后的金额。

6.2利润分成比例：乙方每月营业利润的（具体比例）归乙方所有，剩余部分按（具体比例）分成，甲方得（具体比例），乙方得（具体比例）。

6.3分成方式及时间：利润分成按月计算，每月（具体日期）前支付当月利润分成。

第七条营业许可及资质要求

7.1营业许可办理：乙方应在租赁期内取得相关餐饮经营许可，并向甲方提供许可证明。

7.2资质要求及审查：乙方应满足甲方对餐饮经营的相关资质要求，甲方有权对乙方提供的资质进行审查。

第八条违约责任

8.1违约情形：若一方未履行本合同约定的