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中国房地产数字化转型现状与挑战分析
拨云见日终有时
目录
前言：研究范畴界定1
背景：房地产行业挑战与机遇2
探究：房地产数字化市场洞察3
剖析：房企数字化转型现状4
3
相关概念
房地产行业与房地产数字化
房地产行业与房地产数字化
房地产数字化是指房地产企
业通过自主研发或外采数字化
产品或解决方案，对业务进行
流程优化及资源整合，从而实
现降本提效的手段。
房地产行业是以土房地产房地产数字化数字化工具包含但不
地和建筑物为对象，
行业数字化工具局限于云平台技术底座；
集开发、销售、租赁
BI、数据等能力建设产
和物业管理等多种经
品；ERP等内部经营管
济活动为一体的综合
理软件以及房地产行业
性产业。
全链路外部场景应用工
具。
©2022.6.4
研究范畴界定
研究范畴包括四大环节及三大主体
根据《国民经济行业分类》（GB/T4754—2017），房地产业包括房地产开发经营、物业管理、中介服务、租赁经营及
其他房地产业。其中按产业流程划分，本报告研究范畴涵盖投资开发、设计建造、流通交易、空间运营四大环节，聚焦房
地产开发商、房地产经纪以及物业服务商三大主体，旨在洞察整体房地产数字化转型情况及各细分环节的数字化实践落地。
鉴于施工建设、装饰装修环节和施工承建商、装饰装修公司等涉及主体从属于建筑行业范畴，该部分数字化情况在本报告
中不做重点展开叙述。
房地产行业与建筑业
房地产行业范畴
数
字
化
房地产开发商房地产经纪物业服务商
解
决
方
案开发场地选择及定位决策规划设计项目报建施工建设产品交付推广销售物业服务
厂可行性分析
商
投资开发设计建造流通交易空间运营
洞察整体房地产数字化，以及房地产行业在施工建设装饰装修
“投资开发-设计建造-流通交易-空间运营”
各环节参与者的数
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