2024版专业市场运营商店面租赁合同范本.docxVIP

2024版专业市场运营商店面租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同签订日期

1.3合同签订地点

1.4合同生效日期

1.5合同编号

2.租赁标的

2.1商铺位置及面积

2.2商铺装修情况

2.3商铺配套设施

3.租赁期限

3.1租赁起止日期

3.2租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金调整

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还流程

6.违约责任

6.1租赁方违约责任

6.2承租方违约责任

7.租赁用途

7.1商铺使用范围

7.2商铺经营范围

8.违规经营

8.1违规经营定义

8.2违规经营处理

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除流程

10.商铺转让

10.1商铺转让定义

10.2商铺转让流程

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及修改

12.1合同生效条件

12.2合同修改流程

13.其他约定

13.1双方权利义务

13.2合同附件

14.合同签署及生效

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

a.出租方：[出租方全称]

b.承租方：[承租方全称]

1.2合同签订日期：[合同签订年月日]

1.3合同签订地点：[合同签订具体地址]

1.4合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效

1.5合同编号：[合同编号]

2.租赁标的

2.1商铺位置及面积

a.商铺位于：[具体地址]

b.商铺面积：[具体面积]平方米

2.2商铺装修情况

a.商铺装修标准：[装修标准描述]

b.装修完成时间：[装修完成时间]

2.3商铺配套设施

a.水电供应：正常商业用电、供水

b.燃气供应：[如有]正常商业燃气供应

c.电梯：[如有]配备电梯

d.公共设施：[具体设施列表]

3.租赁期限

3.1租赁起止日期

a.租赁起始日期：[租赁起始年月日]

b.租赁终止日期：[租赁终止年月日]

3.2租赁期限延长

a.如需延长租赁期限，双方应提前[具体时间]书面通知对方

b.延长租赁期限的协商和签订程序参照本合同相关条款执行

4.租金及支付方式

4.1租金金额

a.租金总额：[租金金额]

4.2租金支付方式

a.支付周期：[支付周期，如每月、每季度等]

b.支付时间：[具体支付时间，如每月一天等]

4.3租金调整

a.租金调整条件：[调整条件，如市场行情变动、物价上涨等]

b.租金调整流程：[调整流程描述]

5.押金及退还

5.1押金金额

a.押金总额：[押金金额]

5.2押金退还条件

a.合同到期且承租方无违约行为

b.承租方搬离商铺且无遗留物品

5.3押金退还流程

a.承租方应在合同到期后[具体时间]内提出退还押金申请

b.出租方应在收到申请后[具体时间]内退还押金

6.违约责任

6.1租赁方违约责任

a.未按时交付商铺或未达到约定装修标准

b.未经承租方同意擅自改变商铺用途

6.2承租方违约责任

a.未按时支付租金或欠缴水电费

b.损坏商铺设施或未按约定进行装修

7.租赁用途

7.1商铺使用范围

a.商铺仅限于商业零售经营

b.经营范围应符合国家法律法规和市场需求

7.2商铺经营范围

a.具体经营范围为：[具体经营范围]

b.如需变更经营范围，应提前[具体时间]书面通知出租方，并经出租方同意

8.违规经营

8.1违规经营定义

a.违规经营是指承租方在经营过程中违反国家法律法规、租赁合同约定及专业市场管理规定的经营活动。

8.2违规经营处理