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2024版专业市场场地租赁管理合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1租赁方信息

2.2出租方信息

3.租赁场地描述

3.1场地位置

3.2场地面积

3.3场地用途

4.租赁期限

4.1租赁开始日期

4.2租赁结束日期

4.3租赁续约

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3付款时间

5.4欠款处理

6.场地使用规定

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3使用规范

7.场地维护与管理

7.1维护责任

7.2管理责任

7.3维护费用

8.保险责任

8.1保险种类

8.2保险金额

8.3保险责任

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3违约赔偿

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除后果

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.法律适用与管辖

12.1法律适用

12.2管辖法院

13.其他约定事项

13.1不可抗力

13.2合同附件

14.合同生效与终止

14.1生效条件

14.2生效日期

14.3终止条件

14.4终止日期

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

（1）“租赁方”指与本合同签订租赁关系的甲方；

（2）“出租方”指与本合同签订租赁关系的乙方；

（3）“场地”指乙方提供给甲方租赁使用的具体场所；

（4）“租赁期限”指甲方租赁使用场地的起止时间；

（5）“租金”指甲方按照本合同约定向乙方支付的租赁费用；

（6）“违约责任”指任何一方违反本合同约定应承担的法律责任；

1.2解释

本合同中未明确定义的术语，按照国家有关法律法规和行业惯例进行解释。

第二条双方基本信息

2.1租赁方信息

（1）名称：甲方全称

（2）法定代表人：甲方法定代表人姓名

（3）地址：甲方地址

2.2出租方信息

（1）名称：乙方全称

（2）法定代表人：乙方法定代表人姓名

（3）地址：乙方地址

第三条租赁场地描述

3.1场地位置：具体地址，如：省市区路号

3.2场地面积：具体面积，如：100平方米

3.3场地用途：具体用途，如：零售、仓储等

第四条租赁期限

4.1租赁开始日期：具体日期，如：2024年1月1日

4.2租赁结束日期：具体日期，如：2026年1月1日

4.3租赁续约：租赁期满前一个月内，双方可协商续约事宜。

第五条租金及支付方式

5.1租金金额：具体金额，如：每月人民币10,000元

5.2支付方式：银行转账或现金支付

5.3付款时间：每月一天前

5.4欠款处理：逾期未支付租金的，每日按欠款金额的千分之五收取滞纳金。

第六条场地使用规定

6.1使用范围：甲方租赁场地仅用于本合同约定的用途

6.2使用限制：甲方不得擅自改变场地用途，不得在场地内进行违法活动

6.3使用规范：甲方应按照国家有关法律法规和场地管理规定使用场地

第七条场地维护与管理

7.1维护责任：甲方负责场地内的日常维护，包括但不限于卫生、安全等

7.2管理责任：乙方负责场地的整体管理，包括但不限于公共设施维护、安全巡逻等

7.3维护费用：甲方承担场地内日常维护费用，乙方承担场地公共设施维护费用

第八条保险责任

8.1保险种类：乙方应为其提供的场地及设施购买相应的财产保险和责任保险，确保场地及其附属设施在租赁期间的安全。

8.2保险金额：保险金额应不低于场地及设施的实际价值，具体金额由双方协商确定。

8.3保险责任：保险责任应包括但不限于火灾、爆炸、自然灾害、意外事故等，具体条款以保险合同为准。

第九条违约责任

9.1违约情形：

9.1.1甲方向乙方支付租金逾期超过30天的；

9.1.2甲方擅自改变场地用途，或未经乙方同意进行装修、改造的；

9.1.3甲方违反本合同约定的场地使用规定，造成乙方损失的；

9.1.4乙方未按照约定提供场地或服务，影响甲方正常使用的。

9.2违约责任：

9.2.1甲方向乙方支付违约金，违约金为逾期租金的1.5倍；

9.2.2甲方擅自改变场地用途或装修改造的，乙方有权要求甲方恢复原状或赔偿损失；

9.2.3甲方违反场地使用规定的，乙方有权要求甲方改正或赔偿损失；

9.2.4乙方未提供场地或服务的，乙